Dom 174m, gotowy do zamieszkania, Drwalew k/Grójca

Na sprzedaż: Dom z ogromnym potencjałem 174 m², gotowy do zamieszkania, Drwalew, gmina Chynów

Oferujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 174m², na działce 693 m², położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Drwalew, w gminie Chynów. To idealna okazja dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury oraz możliwość własnej aranżacji przestrzeni. Dom został poddany gruntownemu remontowi i rozbudowie. Parter – gotowy do zamieszkania o powierzchni ponad 100 m², poddasze – do dokończenia (pozostało docieplenie dachu i prace wykończeniowe (część przygotowanych materiałów pozostaje). Z zewnątrz dom ocieplony, otynkowany – pozostała tylko aranżacja kolorystyczna.   W roku 2022 wymieniony piec grzewczy na stałe paliwo (węgiel, drewno). Niewątpliwym atutem jest aktywny dziennik budowy – pozwalający na dokończenie i zmianę aranżacji bez zbędnych procedur formalnych.  Niskie koszty utrzymania, rozkład pomieszczeń domu, cena  oraz lokalizacja (do 40 min od Warszawy) - czynią tę ofertę wyjątkową.

Opis nieruchomości:

• Stan techniczny: Dom piętrowy, bezpośrednio po całkowitym remoncie i rozbudowie, wymieniony piec grzewczy, nowy dach, ocieplony i wytynkowany z zewnątrz, wymaga jedynie malowania elewacji (aktywne pozwolenie na rozbudowę, w ramach którego dobudowano piętro domu, ganek)

• Parter: Świeżo wyremontowany o powierzchni ponad 100 m², gotowy do zamieszkania   
• 3 przestronne pokoje
• Bardzo duża, jasna, wyposażona kuchnia,  
• Łazienka z wanną
• Spiżarnia
• Korytarz + przedpokój
• ganek  

       Obejrzyj rozkład pomieszczeń:  s://skfb.ly/prIUZ     

• Piętro: Do samodzielnej aranżacji, idealne do dostosowania według własnych potrzeb. Znajdują się tu:
• 2 przestronne pokoje o powierzchni 17,78 m² każdy.
• Przytulny pokój o powierzchni 8,58 m².
• Duży pokój o powierzchni 26,20 m², który doskonale nadaje się na przestronny salon.
• Łazienka o powierzchni 8,03 m²,
• Taras o powierzchni 10,71 m²,
• Ogrzewanie: Nowy piec na paliwo stałe z 2022 roku, gwarantujący niskie koszty ogrzewania.
• Możliwości rozbudowy: Aktywna książka budowy z pozwoleniem na rozbudowę oraz projektem. Właściciel zostawia częściowo materiały do dokończenia, takie jak drzwi, grzejniki.

Dodatkowe udogodnienia:

• Budynek gospodarczy: Znajduje się na działce, wyposażony w garaż z kanałem – idealne miejsce dla majsterkowicza lub mechanika.
• Piwnica: Doskonała do przechowywania zapasów.
• Ogród: Wydzielona przestrzeń na warzywniak, idealna dla osób ceniących własne uprawy.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, a jednocześnie z doskonałą infrastrukturą:

• Szkoła: do 10 minut spacerem (Zespół Szkół im. Polskich Patriotów).
• Opieka medyczna: Przychodnia w odległości 668 m.
• Sklep i inne usługi (paczkomat – 467m