Dom, 180 m², Opole

Komfortowy dom z basenem pod Opolem Luboszyce, ok. 3km do Opola

SZANOWNY KLIENCIE zapraszamy do wirtualnej wizyty w której to, możliwe jest zwymiarowanie poszczególnych pomieszczeń oraz przeglądu ich układu.

Wyłączność oferty!

Dom wolnostojący wykończony w wysokim standardzie o łącznej powierzchni ok. 180m2 z garażem w bryle budynku zlokalizowany w miejscowości Luboszyce, pod Opolem. Działka 1270m2 pięknie zagospodarowana, teren ogrodzony.
Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Odległość do ścisłego centrum Opola to tylko ok. 7km.

Układ pomieszczeń:
Parter: wiatrołap, holl, salon, jadalnia, kuchnia ze spiżarką, ogród zimowy (ok. 15m2) oświetlony, gabinet, WC, pomieszczenie techniczne, garaż jednostanowiskowy.
Piętro: dwie sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka z sauną suchą.

Na posesji wiata samochodowa oraz dwa dodatkowe miejsca na prywatnej części parkingu.
Jednym z walorów domu jest basen w ogrodzie, podgrzewany solarami.

Technologia budowy:
Budynek wykończony w 2009 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, ceramiczny Porotherm, pokryty dachówką betonową. Docieplony styropianem 20cm, wełną 25cm.

Media: ogrzewanie: gazowe, piec Vaillant + zbiornik wody 200l z grzałką. Ciepła woda: solary. Na parterze ogrzew. podłogowe i grzejniki, piętro: w sypialni: grzejniki, łazienka: podłogowe. Kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym. Rekuperacja z wymiennikiem ciepła, klimatyzacja, siła, kanalizacja. Zamontowany alarm, kamery na podczerwień. Oświetlenie ledowe, włączniki światła dotykowe. Instalacja kina domowego, sieć telewizyjna.

Wykończenie: okna: PCV, moskitiery, rolety zewnętrzne; podłogi: panele, płytki ceramiczne. Wyposażenie w cenie: zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD, stałe elementy. Drzwi antywłamaniowe, wejście podgrzewane elektrycznie. Parapety i półki: konglomerat. Drzwi fornirowane, schody drewniane. System listew pod obrazy.

Zagospodarowanie terenu:
Działka ogrodzona, z pięknymi nasadzeniami, dodatkowo altana grillowa ok. 25m2, budynek techniczny. Nawodnienie - studnia.

Dojazd: kostka brukowa.

Termin wydania: do uzgodnienia.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt:

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: idealny
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: luksusowy
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Garaż: w bryle
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2009
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: miejska
Kominek: tak
Piwnica: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: widna
Domofon: tak
Klimatyzacja: tak
Typ drogi: kostka
Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:
Dariusz Kowol

LINK DO OFERTY:

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.