Dom 180 m2 i warsztat/garaż 100 m2, działka 2870 m

BEZPOŚREDNIO. Bez prowizji. 

Na sprzedaż kompleks budynków - wygodny i przytulny dom wolnostojący 186m2 oraz hala warsztatowa o pow. 100 m2. Wszystko na działce o łącznej powierzchni 2780 m2 (dwie działki ewidencyjne po 1390 m2), w otoczeniu lasów i malowniczych łąk. Wspaniałe, pełne ciszy i zieleni miejsce, idealne do prawdziwego i wyjątkowego obcowania z naturą.

Glinianka to niewielka miejscowość w powiecie otwockim, doskonale skomunikowana z Warszawą, dzięki trasie S17. Na miejscu szkoła podstawowa, przedszkola, nowy żłobek, poczta, apteka, żłobek, kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, place zabaw, ścieżki rowerowe.

Bliskość rezerwatu rzeki Świder pozwalał nam na obserwację ogromnej ilości gatunków zwierząt i ptaków. Las pełen jest grzybów. Jednocześnie do szkoły w Gliniance tylko ok. 1000 m.

Działka o szerokości 25 m położona z dala od ulicy - dojazd drogą wewnętrzną o szerokości 5 m, to naprawdę spokój i cisza o każdej porze dnia i nocy. Od strony południowej miejsce na na ognisko/grill, basen czy plac zabaw dla dzieci oraz ogród. Za domem las głównie sosnowy - mnóstwo miejsca do zagospodarowania. Usytuowanie na wzniesieniu. Dojazd oświetloną drogą gruntową - w przyszłości asfalt.

Dom posiada salon z kominkiem, idealny na zimowe wieczory oraz otwartą na salon kuchnię z jadalnią (ok. 40 m2). Na parterze znajduje się oprócz tego duża sypialnia 16 m2 z pomieszczeniem 6 m2 z przeznaczeniem na garderobę lub prywatną łazienkę (instalacje doprowadzone), łazienka z pralnią i kabiną prysznicową, kotłownia (ogrzewanie na pellet, piec Defro 5 klasa) oraz duży wiatrołap. Ogrzewanie podłogowe. Na podłodze gres.

Na piętrze znajdują się cztery pokoje, przy czym dwa połączone w amfiladzie, przestronny hol z miejscem na garderobę oraz pokój kąpielowy z wanną. Nad poddaszem obszerny strych do zagospodarowania.

Dom wykonany z solidnych, najwyższej jakości materiałów, budowany dla siebie, dobrze docieplony, posiada 2 spore zadaszenia - taras 32 m2 oraz spore zadaszenie nad wejściem.

Własne ujęcie wody (wodociąg w drodze gminnej) oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Hala wybudowana z płyty warstwowej (piana PUR) na płycie fundamentowej - z projektem i pozwoleniem na budowę. Solidna stalowa konstrukcja, dach dwuspadowy. Hala ma status budynku gospodarczo-garażowo-mieszkalnego, posiada wc, część socjalną, ogrzewanie na pellet, prąd 3 fazowy tzw. siła. Do przystosowania pod naprawdę wiele działalności - stolarnia, motoryzacja, magazyn, sklep internetowy. Obecnie sprzątana po zakończeniu działalności gospodarczej.

 Przestrzeń wymaga ogarnięcia, pokoje odmalowania, jest kilka rzeczy do dokończenia.

Gorąco polecam i zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Cena podlega negocjacji, zależy mi na szybkiej sprzedaży.