Dom 184m2/7pokoi/dz.580m2/ niezależne 2 mieszknia

Dom ok.184(270)m2 dz.580m2 /2 niezależne mieszkania.
Dom w centrum Swarzędza niedaleko Dworca PKP. Idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób prowadzących działalność gospodarczą w super lokalizacji.

Podpiwniczony,niedawno ocieplony dom (ok.270m2) składa się z:

 I-go wyremontowanego piętra (mieszkania) ok.92m2 w skład
którego wchodzi :
- duży jasny i ustawny pokój ok 22 m2
- duży jasny i ustawny pokój ok.17m2 z kominkiem, obecnie sypialnia,
- trzeci mniejszy ok.14m2 pokój ,obecnie pokój dziecięcy
- oddzielna meblowana kuchnia ok.17m2 z miejscem na duży stół z krzesłami jako rodzinna jadalnia z dodatkową spiżarnią
- oddzielna spiżarnia ok.5,5 m2 - idealnie wpasowująca się w układ kuchni jako duża szafa kuchenna,podręczny składzik itp.
- dużej ,jasnej łazienki ok.6m2 z oknem, z dużą szklaną kabiną,umywalką i WC
- korytarz ok.8m2 z wyjściem na przytulny balkon
- schody
  Parteru (do remontu) ok.92m2 jako niezależne mieszkanie lub
  część biurowa, w skład którego wchodzi:  
- duży jasny i wysoki pokój ok 22m2 
- duży jasny i wysoki pokój ok.16m2 z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu
- duża wysoka kuchnia ok.10m2 z miejscem na stół i krzesła
- trzeci mniejszy ok.8 m2 pokój , jako sypialnia lub pokój dla dziecka lub pokój biurowy
- czwarty mniejszy ok.7m2 pokój jako sypialnia czy pokój dla dziecka lub pokój biurowy
- oddzielna meblowana kuchnia ok.10m2 z miejscem na stół z krzesłami jako  jadalnia 
- łazienka ok.3,6 m2 z oknem 
- oddzielne WC ok1m2 
- korytarz ok.7m2 
- zejściem do dużej piwnicy (ok.90m2 .wys.190cm)
   Dużej piwnicy ok.90m2 pod całym domem z oddzielnym bocznym
   wejściem z ogrodu gdzie znajdował się wcześniej warsztat
   rymarski.
    
  Dom znajduje się na działce wielkości ok.580m2,z bramą
  wjazdową  sterowaną pilotem gdzie można urządzić ogródek
  rekreacyjny lub miejsca parkingowe.

 Istnieje możliwość zakupu dodatkowej sąsiedniej działki ok.200m2 gdzie można urządzić dodatkowy ogród,miejsca parkingowe,czy przeznaczyć teren pod garaż,mały budynek gospodarczy itp.

Dom można wykorzystać jako miejsce zamieszkania lub jako biuro w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej (kancelaria, gabinety itp) 

Bardzo dobra lokalizacja zaledwie ok.400m od dworca PKP skąd można szybko dojechać pociągiem do centrum  Poznania-Dworzec Główny -ok.17min,do  Wcześni-ok.20min ,Przy dworcu znajduje się Swarzędzkie Centrum Przesiadkowe skąd odjeżdżają autobusy do Poznania i pobliskich miejscowości (Gortatowo,Jasin, ,Kobylnica, Gruszczyn itp.)

W bardzo blisko bo zaledwie w kilka minut na pieszo można dojść do Starego Rynku,basenu,lodowiska,kręgielni kortów tenisowych, boiska,siłowni,jeziora,placów zabaw a także sklepów i do centrum handlowego ETC,Castoramy itp.

Dom podłączony jest do wodociągów,kanalizacji,prądu.Możliwość podłączenia gazu (w ulicy). Obecnie dom ogrzewany jest z pieca na ekogroszek z podajnikiem (zasobnikiem).

Cena : 799.900 zł.
Pełna własność z księgą wieczystą.

Możliwość prezentacji domu przez nasze biuro nieruchomości -agenta przez cały tydzień również w soboty i niedzielę.

Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości:

Potrzebujesz kredytu - zadzwoń do -to nic nie kosztuje!!!

W przypadku zakupu inwestycyjnego nasze biuro nieruchomości może podjąć się na preferencyjnych warunkach obsługą i zarządzaniem tą nieruchomością .

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.