Dom 187m2 w lesie, Wojnowice, Miękinia

Unikalny dom w stanie surowym zamkniętym, położony w malowniczej, leśnej okolicy zaledwie 7km od granic Wrocławia, oferujący elementy niepowtarzalnego stylu rycerskiego, energooszczędne rozwiązania oraz przestronne wnętrza do własnej aranżacji.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż wyjątkowy dom w lesie, budowany przez właściciela “DLA SIEBIE” z najwyższej klasy materiałów.
Nieruchomość zlokalizowana jest na skraju lasu w spokojnych i zielonych Wojnowicach w gminie Miękinia, przy ul. Słonecznej 11.
Dom wyróżnia się zamkowym charakterem, posiada kilka elementów stylu średniowiecznego.

• Dom w stanie surowym zamkniętym, o unikatowym zamkowym charakterze
• Zbudowany z energooszczędnego materiału Porotherm
• Okna Złoty Dąb 3-szybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną
• Drewniana konstrukcja dachu, odeskowana z podbitką, dachówka ceramiczna Roben Bronholm czerwień naturalna
• Duże, dekoracyjne belki drewniane, metalowe okucia i ozdoby w stylu rycerskim
• 3 kominy z cegły elewacyjnej
• Duży kominek salonowy z możliwością płaszcza wodnego - komin obsługuje również palenisko zewnętrzne do celów rekreacyjnych (gril, piec chlebowy itp.).
• Osobny komin do centralnego ogrzewania w pomieszczeniu gospodarczym.
• Betonowe schody i strop wykonany z bloczków Teriva.
• Działka o powierzchni 750 m², usytuowana w otoczeniu sosnowego lasu.
• Prąd i woda, możliwość montażu oczyszczalni ścieków lub szamba, docelowo przyłącze do planowanej kanalizacji gminnej.
• Opcjonalne ogrzewanie: pompa ciepła, piec, elektryczne.

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 187m2:
- parter: 107,5m2
- piętro: 80m2
+ taras/balkon ok. 20m2
+ 2 antresole: ok. 21m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, w Wojnowicach, w otoczeniu sosnowych lasów. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, świeżego powietrza i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących szybki dojazd do miasta.
Wojnowice znajdują się zaledwie 7 km od granic Wrocławia, 5 km od granic Miękini oraz 16 km od granic Środy Śląskiej,
co zapewnia dogodny dojazd samochodem - w zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do Wrocławia.

W okolicy znajdują się:
• Szkoły i przedszkola w Wojnowicach i Miękini
• Lokalne sklepy i markety spożywcze w okolicy
• Atrakcje turystyczne, takie jak Zamek w Wojnowicach, ścieżki spacerowe i rowerowe

DLA KOGO
Dom ten idealnie nadaje się dla osób ceniących sobie przestrzeń, ciszę i unikatowy styl architektoniczny. Przyszli właściciele mogą dostosować wnętrze według własnych potrzeb, a możliwość wyboru rodzaju ogrzewania (pompa ciepła, piec lub ogrzewanie elektryczne) daje elastyczność w planowaniu przyszłych kosztów. To miejsce dla rodzin, które szukają połączenia spokojnego życia w otoczeniu natury z bliskością miasta.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w finansowaniu nieruchomości.

Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28642

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniuart.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność
i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.