Dom, 188,40 m², Pogórze

WYJĄTKOWA OFERTA KLIMATYCZNEGO DOMU

z garażem w bryle budynku oraz prywatną SAUNĄ OGRODOWĄ

z magicznym widokiem na pasmo gór

BUDYNEK wykończony z dbałością o każdy szczegół!

POGÓRZE -malownicza okolica z szybkim dostępem do S52!

GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - NIEPOWTARZALNA OFERTA
OPIS:

ATRAKCYJNY DOM 4-pokojowy z garażem w bryle budynku i dodatkowym garażem wolnostającym oraz SAUNĄ ogrodową - WYKOŃCZONY W WYSOKIM STANDARDZIE POD KLUCZ. Nieruchomość posiada pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów owocowych w zacisznym Pogórzu, położonym między Bielskiem a Skoczowem. Dom o powierzchni użytkowej 118m2 zlokalizowany na działce o pow.1031m2.

Klimatyczny budynek wniesiony w latach 2017r. - 2020r. o funkcjonalnym i praktycznym układzie, budynek z dużą ilością przeszkleń dla wymagających Klientów. Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną, gospodarczą, aranżując jednocześnie gabinet do pracy lub dwa o podobnej wielkości pokoje dla dzieci, a także część wypoczynkową sypialnie z garderobą i indywidualną łazienką, korzystając z funkcjonalnego poddasza. Dodatkowa strefa SPA w ogrodzie oraz obszerny taras pozwolą odpoczać po trudach dnia codziennego.

WAŻNE:

* oferta obejmuje sprzedaż DOMU WYKOŃCZONEGO "POD KLUCZ" - w cenie zabudowy stałe;

* obszerny tarasy zlokalizowany na parterze budynku z niepowtarzalnym widokiem na panoramę gór;

* profesjonalna sauna ogrodowa opalana drewnem;

* ciche i spokojne miejsce z widokim na góry, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku,

* część zewnętrzna zagospodarowana,

* część wewnętrzna domu wykończona „pod klucz”,

* GARAŻ w bryle budynku + dodatkowy garaż blaszany wolnostający;

* istalacja fotowoltaiczna 3,5 KW z 2023r!

* rolety zewnętrzne z napędem Somfy,

* teren posesji w pełni ogrodzony, zamykany na pilota i sterowana z aplikacji,

* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych - nowych,

* wyjątkowe widoki!

* OFERTA WYJĄTKOWA - klimatyczne wykończenie domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki, meble sprowadzane na zamówienie.

Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie umieszczone są trzy odrębne pokoje oraz łazienka typu pokój kąpielowy obejmujący wannę i prysznic.

PARTER :

- garaż - o pow. 15,19m2,

- kotłownia: piec z zasobnikiem na wodę - 4,36m2,

- wiatropłap - 5,77m2,

- korytarz - 6,03 m2,

- łazienka - 4,07m2,

- salon z kominkiem - 21,55m2,

- kuchnia z jadalnią - 9,08m2,

PODDASZE UŻYTKOWE :

- klatka schodowa - 4,89m2,

- korytarz- 4,51m2

- łazienka - 9,53m2,

- pokój - 9,94m2,

- pokój - 10,38m2,

- pokój - 11,27m2,

- garderoba - 2,28m2.

BUDYNEK WYBUDOWANO TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. Oddany do użytkowania 2020r.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

- najlepszy budulec - pustak Termalica;

- wełna szklana Rockwool łacznie 28 cm na poddaszu;

- membrana dachowa Dorken Delta maxx plus;

- ocieplenie budynku styropianem 20 cm Austrotherm;

- ogrzewanie podłogowe w całym domu;

- dachówka ceramiczna Creaton;

- piec gazowy Viessmann sterowany z aplikacji;

- kominek w salonie;

- instalacja fotowoltaiczna;

- falownik hybrydowy 12 kWh Deye;

- sauna ogrodowa 2 -letnia.

- okna PCV, 3-szybowe Schuco, z ciepłym montażem i niskim współczynnikiem U,

- instalacje TV i internetowa,

- bramy wjazdowa i garażowa sterowane automatycznie z napędem Somfy,

- ogrodzenie w całości posesji - siatka.

OGRZEWANIE:

* ogrzewanie podłogowe na całości;

* piec CO gazowy - kondensacyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę,

* kominek węglowy w salonie;

* instalacja foto 3,5 KW.

MEDIA:

gaz, kanalizacja, prąd, woda.

TEREN POSESJI:

Teren posesji zadbany i zagospodarowany, dodatkowo w tylnej części budynku domowa szklarnia.

Dodatkowy garaż blaszany z bramą i napedem elektrycznym 35m2.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO ZJAWISKOWEGO DOMU W POGÓRZU

WYJĄTKOWO OFERTA - TYLKO TERAZ JUŻ DOSTĘPNA

ZAPRASZAMY

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.