Dom 1piętrowy z wydzieloną częścią (najem, usługi)

Dom wolnostojący, przestronny, 1 piętrowy z podziałem na 2 osobne i niezależne mieszkania - 50m2 i 210m2, każde z własnym oddzielnym wejściem i tarasem, np. dla:

- 2 pokoleń rodzin - dziadków + rodziny z dziećmi,

- rodziny z możliwością wynajmu mieszkania obok,

- rodziny i działalności gospodarczej (np. fryzjer, gabinet kosmetyczny, lekarski, etc.)

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Buk, zaledwie 30 km od Poznania. To miejsce oferuje spokój życia w małym miasteczku, z urokami życia na wsi i piękną przyrodą, jednocześnie będąc blisko wszystkich udogodnień miasta. W okolicy znajdują się sklepy, przychodnie lekarskie, apteki, banki, placówki edukacyjne, hala sportowa, kino, kościoły i wiele innych udogodnień.

Położenie:

- 6 km od wjazdu na autostradę Berlin-Poznań-Warszawa

- 25 km od międzynarodowego lotniska Ławica

- 18 km od trasy S11 Piła-Katowice

- Doskonały dostęp do komunikacji publicznej, w tym 25 minut pociągiem do Poznania.

Opis nieruchomości:

Dom stoi na ogrodzonej działce z automatycznie zamykaną furtką i szeroką bramą obsługiwaną na pilota. Przed domem znajduje się uroczy ogródek, a podjazd wyłożony jest kostką brukową. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Wyposażona jest we wszystkie media (prąd, gaz, woda) oraz instalacje, w tym prądową, OC i wodno-kanalizacyjną. Dom posiada również własną oczyszczalnię ścieków, ale istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej.

Dodatkowe informacje:

- Dom posiada certyfikat/świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku mieszkalnego, co potwierdza jego efektywność energetyczną.

- Ogrzewanie piecem gazowym (obecnie gaz traktowany jest jako najtańsze paliwo energetyczne).

- Rolety zewnętrzne w oknach.

- Istnieje możliwość łatwej modernizacji i połączenia dwóch mieszkań za pomocą wspólnej sieni i odrębnych wejść z wnętrza (opcjonalnie).

Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Serdecznie zapraszamy!