Dom+2 mieszkania (190m2) nad morzem! Inwestycja|

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ WOLNOSTOJĄCY DOM WRAZ Z DWOMA MIESZKANIAMI O POWIERZCHNI 190 M2 NA PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI 436 M2 W NADMORSKIEJ MIEJSCOWOŚCI DARŁOWO W WOJEWÓDZTWIE ZACHODNIOPOMORSKIM! NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM! DOM WYPOSAŻONY W PANELE FOTOWOLTAICZNE O MOCY 10 KW. BLISKA ODLEGŁOŚĆ DO MORZA! KUP, MIESZKAJ, ZARABIAJ!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości wolnostojącej, która doskonale nadaje się zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób pragnących prowadzić wynajem lokali mieszkalnych w sercu malowniczego Darłowa. Ta imponująca nieruchomość o łącznej powierzchni 190 m², usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 436 m², stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną!

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części miejscowości Darłowo, pośród domów wolnostojących jednorodzinnych oraz nieopodal drogi prowadzącej do Darłówka. Bardzo bliska odległość do kanału portowego i promenady (ok. 200 metrów), którą można dojść bezpośrednio do Darłówka Wschodniego na piaszczystą plażę! Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny ceniących sobie komfort i wygodę, bądź osób chcących prowadzić swój własny biznes.

Dom zlokalizowany jest na końcu wyremontowanej ulicy, co zapewnia jego mieszkańcom nie tylko estetyczne otoczenie, ale przede wszystkim bezpieczeństwo i ciszę. Brak ruchu samochodowego na tej ulicy sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób, które pragną spokoju i prywatności. Ulica, na której znajduje się dom, przeszła gruntowną modernizację, dzięki czemu jej nawierzchnia jest w doskonałym stanie, a chodniki są szerokie i wygodne. To doskonałe miejsce na spacery z dziećmi, jazdę na rowerze czy relaksujące przechadzki z psem. Ponadto, lokalizacja na końcu ulicy gwarantuje brak przypadkowych przejezdnych, co znacznie zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

Dom przeszedł gruntowny remont w 2019 roku. Zostały wymienione wszystkie instalacje (hydrauliczna, gazowa, elektryczna), a także zostały wymienione okna na 3-szybowe oraz drzwi. Co więcej, w 2022 roku zostały położone wodoodporne panele podłogowe o wysokiej wytrzymałości na ścieranie (posiadają 25 lat gwarancji). Wnętrze domu to połączenie elegancji i funkcjonalności. Wejście przez solidne drzwi antywłamaniowe do ustawnego korytarza z dużą szafą przesuwną w zabudowie. Przestronny salon z kominkiem stwarza idealne warunki do relaksu po dniu spędzonym na plaży lub w pracy, a duże okna dostarczają dużo słońca przez cały dzień. W pokoju znajduje się duże mozaikowe lustro, dzięki któremu optycznie powiększa się przestrzeń. Nowoczesna odnowiona w 2022 roku kuchnia, w pełni wyposażona w wysokiej jakości meble w zabudowie oraz sprzęty RTV i AGD tj. zmywarka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, pochłaniacz, lodówka, piekarnik. To miejsce zadowoli nawet najbardziej wymagających kucharzy, a duża jadalnia z wyjściem na taras to doskonałe miejsce na rodzinne posiłki i spotkania z przyjaciółmi. Na piętrze mieści się funkcjonalna łazienka z nowoczesnym prysznicem walk-in, toaletą, umywalką oraz dużą szafką. Pod schodami, które prowadzą na poddasze znajdziemy schowek, który idealnie posłuży jako spiżarnia. Na drugim piętrze znajdują się trzy pokoje, toaleta oraz miejsce, służące jako strefa odpoczynku, bowiem jest tam kanapa i telewizor z konsolą. Główna sypialnia z dużym podwójnym łóżkiem, szafą i wyjściem na balkon z widokiem na miasto. Dwa pokoje dziecięce z szafami pod wymiar, w których z pewnością pomieszczą się wszystkie potrzebne i niezbędne rzeczy. Z pokoi dziecięcych są wyjścia na jeden wspólny, słoneczny balkon. We wszystkich pomieszczeniach na 1 piętrze zamontowane zostały głośniki sufitowe. To doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących minimalistyczny wystrój wnętrz i chcących uniknąć widocznych kabli oraz sprzętu audio. Głośniki sufitowe, rozmieszczone w strategicznych punktach każdego pomieszczenia, zapewniają równomierny rozkład dźwięku. Niezależnie od tego, gdzie znajdujesz się w domu, możesz cieszyć się wysokiej jakości dźwiękiem bez "martwych stref". Dom stworzony z wysokiej jakości materiałów, zadbany z wieloma udogodnieniami i gotowy do zamieszkania.

Na parterze znajdują się dwa przestronne i ustawne apartamenty, które stanowią idealną opcję dla turystów odwiedzających okolicę. Każdy apartament ma osobne wejście, co gwarantuje prywatność zarówno właścicielom, jak i najemcom. Do dyspozycji jest duży, zadbany ogród, w którym znajduje się strefa relaksu z grillem – idealne miejsce na spędzanie letnich wieczorów z rodziną i przyjaciółmi. W pierwszym apartamencie znajdują się 2 pokoje wraz z osobną kuchnią, w której znajdziemy płytę elektryczną, lodówkę, zlew oraz duża łazienka wyposażona w prysznic, toaletę oraz umywalkę. W drugim apartamencie typu studio - z bezpośrednim dostępem do małego tarasu, znajduje się jeden pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka.

Dużą zaletą nieruchomości jest system monitorujący. Monitoring podłączony do firmy ochroniarskiej działa prewencyjnie, odstraszając potencjalnych włamywaczy. W sytuacji alarmowej, firma ochroniarska jest w stanie błyskawicznie zareagować (znajduje się 2 minuty od nieruchomości), co minimalizuje ryzyko poważniejszych szkód i zagrożeń dla mieszkańców. Kamery monitorujące działają nieprzerwanie przez całą dobę, co zapewnia ciągły nadzór nad nieruchomością. Niezależnie od pory dnia, wszelkie podejrzane działania są rejestrowane i mogą być natychmiast sprawdzone przez właścicieli.

Funkcjonalny garaż jednostanowiskowy, który został zaprojektowany z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie. Przestronny i dobrze oświetlony, idealnie nadaje się do przechowywania samochodu oraz niezbędnych narzędzi i akcesoriów. Z garażu przechodzimy do pomieszczenia technicznego, w którym zainstalowano nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy Lelia. To urządzenie nie tylko zapewnia efektywne ogrzewanie, ale również stały dostęp do ciepłej wody, dzięki czemu codzienne życie staje się jeszcze bardziej komfortowe. Kolejne wyjątkowe pomieszczenie, które dzięki swojej nowoczesnej aranżacji oferuje wiele możliwości użytkowych. Gładkie ściany i nowa posadzka z płytek tworzą idealne tło dla różnych stylów wystroju, a oświetlenie nadaje wnętrzu przytulny i jasny charakter. Można tu urządzić komfortowe biuro, które sprzyja efektywnej pracy lub stworzyć przytulny pokój gościnny, który zachwyci odwiedzających. Dzięki neutralnemu wykończeniu, pomieszczenie to stanowi doskonałą bazę do realizacji Twoich pomysłów i potrzeb.

Przy garażu znajduje się praktyczna i przestronna wiata - to idealne miejsce do przechowywania wszelkich niezbędnych narzędzi ogrodniczych oraz innych przedmiotów, które ułatwią dbanie o przydomowy ogród. Dzięki niej, wszystkie potrzebne rzeczy będą zawsze pod ręką i w jednym miejscu. W wyposażeniu domu pozostaje m.in. automatyczny robot koszący trawę (firmy Husqvarna). To inteligentne urządzenie samo zadba o idealny wygląd trawnika, oszczędzając Twój czas i wysiłek. Możesz cieszyć się pięknym ogrodem bez konieczności regularnego samodzielnego koszenia.

Nieruchomość jest idealna dla inwestorów, którzy chcą czerpać dochody z wynajmu, jak również dla rodzin szukających komfortowego domu w atrakcyjnej lokalizacji. Bliskość lokalnych atrakcji turystycznych, restauracji, sklepów oraz pięknych krajobrazów sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności najmu krótkoterminowego.

Wyjątkowa działka utrzymana z niezwykłą starannością. Liczne krzewy, drzewka oraz trawa nadają niepowtarzalny klimat temu miejscu. Posesja w całości ogrodzona oraz monitorowana. Na terenie działki jest strefa przeznaczona dla dzieci, znajduje się tu trampolina oraz plac zabaw ze zjeżdżalnią. Urokliwy ogród, który zdaje się być oazą spokoju i relaksu stanowi idealne miejsce spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Drewniana altanka, otoczona bujną zielenią, wprowadza wszystkich w sielankowy nastrój.

Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest ekologiczne rozwiązanie zastosowane przez właścicieli. Dom został wyposażony w nowoczesne panele fotowoltaiczne 10kw, które zaopatrują dom w bardzo dużą ilość energii elektrycznej. Dzięki temu, możesz cieszyć się niższymi rachunkami za prąd oraz świadomością, że Twój dom działa w sposób ekologiczny i przyjazny dla środowiska.

Wszystkie pomieszczenia w nieruchomości wykończone są w wysokim standardzie. Na podłogach położone są eleganckie panele, zwieńczone listwami przypodłogowymi, a ściany pokryte są gładziami. W całym domu rozmieszczono liczne kontakty, zapewniając komfortowe korzystanie z urządzeń elektrycznych. Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem, w komplecie znajdują się m.in. dębowe meble z prestiżowej kolekcji „Porti Dąb Czekoladowy” od Szynaka Meble.

Darłowo to 13-tysięczne nadmorskie miasto leżące w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim. Położone jest nad Morzem Bałtyckim, w dolinie rzek Wieprzy i Grabowej. Miasto o ponad 700-letniej tradycji może pochwalić się nie tylko średniowiecznym rodowodem, ale również zaszczytnym mianem miasta królewskiego. Nadmorski kurort to dziś prężnie rozwijający się port morski, z nowoczesną mariną, dziesiątkami statków i łodzi wędkarskich a także jedynym w Polsce parkiem wodnym ze słoną bałtycką wodą. Darłowo i kąpielisko Darłówko to miejsce cieszące się uznaniem wśród turystów i wczasowiczów. Ponad 5 km szerokich plaż o miękkim, delikatnym i czystym piasku są miejscem idealnym do wypoczywania nie tylko latem, ale każdego dnia roku.

Posiadanie takiej nieruchomości ma wiele zalet. Jest to komfortowe i przestronne miejsce do życia dla dużej rodziny, z bliskością natury, przepięknymi widokami i możliwością aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, możliwość prowadzenia dochodowego wynajmu apartamentów, stanowi atrakcyjną inwestycję, a największym atutem jest piękna działka i bliska odległość do Morza Bałtyckiego.

DODATKOWE INFORMACJE:

- stan prawny: pełna własność,

- brak obciążeń w KW,

- nieruchomość monitorowana przez firmę ochroniarską,

- nowoczesne oświetlenie ledowe na zewnątrz (czujnik ruchu) i wewnątrz nieruchomości,

- okna i drzwi były wymienione w 2019r.,

- nowa instalacja hydrauliczna, gazowa i elektryczna,

- panele fotowoltaiczne 10 kw,

- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,

- światłowód,

- rolety zewnętrzne,

- działka o powierzchni 436 m2 w pełni zagospodarowana,

- na parterze domu znajdują się 2 apartamenty z osobnymi wejściami,

- garaż jednostanowiskowy,

- dodatkowo na terenie posesji znajduje się wiata,

- możliwość parkowania samochodów przed domem (na ulicy),

- duży taras, 2 balkony,

- dom sprzedawany z całym wyposażeniem,

- spokojna okolica,

- bliska odległość do kanału portowego i promenady ok. 200 metrów,

- około 1,5 km do Darłówka,

- nieruchomość sprzedawana z powodu wyjazdu właścicieli do Stanów Zjednoczonych.

CENA: 1 399 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

– Dominika Szramiak (opiekun oferty)

– Marta Patyna

– Karolina Jakuczun

– Adrianna Iwanicka

– Przemek Pryzwan

– Marta Rutkowska

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na naszej stronie:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.