Dom 200,19 m2 z poddaszem, pompą ciepła, garażem.
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
nieużytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
363 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
jezioro
Ogrodzenie:
murowane metalowe
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd internet kanalizacja woda
Opis
FALENTY FAMILY PARK - położona w pobliżu Janek, podwarszawska inwestycja deweloperska w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej na zamkniętym terenie z własną bramą wjazdową oraz dodatkowym parkingiem zewnętrznym dla gości.
Osiedle zlokalizowane jest w Falentach Dużych w gminie Raszyn w odległości zaledwie 6 km od granic Warszawy. W pobliżu znajdują się stadniny koni, Rezerwat Stawy Raszyńskie, przedszkole, Centrum Handlowe Janki, przystanek autobusowy. Możliwość szybkiego dojazdu do tras S2 (obwodnica Warszawy), S7 (Warszawa-Kraków) i S8 (Warszawa-Katowice).
W gminie znajdują się również liczne obiekty kulturalno-oświatowe oraz obiekty sportowe, m.in.: Austeria - Centrum Kultury Raszyn, żłobki, szkoły, Centrum Sportu Raszyn z nowoczesnym boiskiem i halą sportowo -widowiskową, Klub Sportowy Raszyn.
W ofercie znajdziecie Państwo 3 typy domów o różnej powierzchni:
Typ A - 122,52 m2 + poddasze 30,83 m2 (153,35 m2)
Typ B - 141,64 m2 + poddasze 35,64 m2 (177,28 m2)
Typ C - 159,84 m2 + poddasze 40,35 m2 (200,19 m2)
Obecnie w sprzedaży są budynki powstające w ramach 3-go, przedostatniego już etapu budowy:
- przewidywany termin zakończenia budowy 3-go etapu to lipiec 2025 roku,
- domy przekazywane są w stanie deweloperskim, każdy z oddzielną księgą wieczystą,
- bezpieczeństwo kupujących zapewnia rachunek powierniczy i zgodność z Ustawą Deweloperską.
Aktualna dostępność lokali:
BUDYNEK 12 – TYP-C pow. 200,19 m2 – DOSTĘPNY (cena: 1.210.000 zł)
BUDYNEK 13 – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY
BUDYNEK 14 – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY
BUDYNEK 15A – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 919.000 zł)
BUDYNEK 15B – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY
BUDYNEK 16A – TYP-B pow. 177,28 m2 – SPRZEDANY
BUDYNEK 16B – TYP-B pow. 177,28 m2 – SPRZEDANY
BUDYNEK 17 – TYP-B pow. 177,28 m2 – DOSTĘPNY (cena: 1.019.000 zł)
BUDYNEK 18 – TYP-B pow. 177,28 m2 – DOSTĘPNY (cena: 1.019.000 zł)
BUDYNEK 19 – TYP-B pow. 177,28 m2 – DOSTĘPNY (cena: 1.019.000 zł)
BUDYNEK 20A – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 919.000 zł)
BUDYNEK 20B – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 919.000 zł)
BUDYNEK 21A – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 919.000 zł)
BUDYNEK 21B – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY
BUDYNEK 22A – TYP-A pow. 153,35 m2 – SPRZEDANY
BUDYNEK 22B – TYP-A pow. 153,35 m2 - REZERWACJA
Budynek 23 – TYP-C pow. 200,19 m2 – SPRZEDANY
Na wysoki standard wykończenia każdego domu składają się m.in.:
- nowoczesna bryła budynku,
- przemyślany rozkład pomieszczeń idealnie wykorzystujący potencjał domu (4 sypialnie na piętrze, 2 łazienki, przestronne poddasze z dużymi oknami i dodatkowym oknem dachowym),
- indywidualny, dobrze nasłoneczniony ogródek od strony południowej,
- zadaszony, wykończony taras zaopatrzony w gniazdo elektryczne oraz przewód do podłączenia oświetlenia,
- garaż w bryle budynku,
- dodatkowe, prywatne miejsce parkingowe na podjeździe przed budynkiem,
- zasilanie pod ładowanie aut elektrycznych w garażu,
- brama garażowa z automatem, sterowana pilotem,
- wygodny, utwardzony dojazd do posesji,
- obszerny teren przed budynkiem: z oświetloną drogą dojazdową i chodnikiem, prywatnym podjazdem garażowym, pasami zieleni – pas przestrzeni pomiędzy budynkami i ogrodzeniem osiedla ma szerokość aż do 16 m.,
- wiata śmietnikowa do indywidualnego wykorzystania,
- trwała konstrukcja budynków oparta na żelbetonowej ramie, wraz z żelbetonowymi stropami i schodami,
- niezależność konstrukcyjna lokali – każdy budynek stanowi indywidualną jednostkę bez wspólnych z innymi budynkami ścian zewnętrznych (pomiędzy sąsiadującymi budynkami są 2 niezależne, przylegające do siebie ściany),
- duża całkowita grubość ścian pomiędzy budynkami (38 cm) zapewniająca wysoką izolację akustyczną,
- drzwi antywłamaniowe klasy RC3,
- duże, optymalnie doświetlające, wysokiej jakości okna we wszystkich pokojach, również na poddaszu,
- wysokiej jakości, stalowe orynnowanie oraz pokrycia dachowe,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku - również na poddaszu i w garażu,
- pompa ciepła ze zdalnym sterowaniem,
- instalacja do domofonu,
- rozwiązania energooszczędne/pro-ekologiczne, m.in.: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, zasilanie pod ładowanie pojazdów elektrycznych, dobre ocieplenie budynku.
Media:
- kanalizacja
- wodociąg
- prąd
- światłowód
Zachęcamy do kontaktu oraz spotkania na budowie. Prosimy o kontakt pod nr tel.: 888 028 308.
Aktualizacja: 22.08.2024
Dodano: 23.04.2024
ID: 65369681
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6968 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Rafał Anders
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Rafał Anders
Oferta prywatna