Dom 200m2-Działka 4951 m2-Bełżyce

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie do remontu o powierzchni około 200 m2.
Działka budowlana 4951 m2 w centrum Bełżyc około 17km od granic Lublina.
Na działce znajduje się garaż z kanałem połączony z budynkami gospodarczymi/warsztatem około 132m2 oraz murowana stodoła o powierzchni około 150m2.
Możliwość zakupu działki z tyłu nieruchomości około 2000m2 za cenę 200 000zł lub dwie mniejsze z wydzieleniem drogi służebnej, każda około 750m2 za cenę 110.000zł.
Dom z 1970 roku. (Parter domu zamieszkiwany od 1984 roku, piętro od 1994 roku.)
Technika budowy: murowany (suporex/cegła).
Ocieplony: styropianem 10cm).
Otynkowany: strukturą (baranek).
Dach: pokryty blachą w rąbek.
Okna: plastikowe komorowe.
Ciepła woda: bojler elektryczny.
Centralne ogrzewanie: Piec węglowy
Na powierzchnię około 200 m2 składa się :
Parter:
Kuchnia z jadalnią - 18,00 m2
Łazienka + WC - 4,00 m2
Kotłownia - 16,00 m2
Sypialnia - 21,00 m2
Sypialnia - 24,00 m2
Przedpokój - 10,50 m2
Komunikacja - 8,60 m2
Piętro:
Kuchnia z jadalnią - 18,00 m2
Łazienka + WC - 4,00 m2
Sypialnia - 21,00 m2 z wyjściem na balkon - 5,00 m2
Sypialnia - 12,20 m2
Sypialnia - 24,00 m2
Przedpokój - 10,50 m2
Wyjście na strych - 3,20 m2
Komunikacja - 8,60 m2
Media:
Prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda miejska, telekomunikacja na działce.
Dodatkowo na działce znajduje się studnia głębinowa!
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach w przybliżeniu: 23,00 m x 295,00 m: w otoczeniu domów jednorodzinnych!
Dojazd od drogi wojewódzkiej.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ten teren oznaczony symbolem MN/MR - zabudowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa.
a) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
b) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej - na warunkach, jak dla terenów MR;
c) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 500 m2 w granicach terenu MN;
d) dopuszcza się realizację wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej; 10
e) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 30% powierzchni działki;
f) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej na nie mniej niż 40% powierzchni terenu łącznie;
g) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości lokalizacji co najmniej jednego garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
h) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
wysokość do 3 kondygnacji, z których ostatnią może stanowić poddasze użytkowe,
posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 45° - 60°; możliwość realizacji dachów płaskich (przy odpowiednich formach architektonicznych bryły budynku);
wskazane pokrycie dachu dachówką z dopuszczeniem również innych pokryć dachowych;
JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEJ NIERUCHOMOŚCI, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM,
USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA.
Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szewczyk
BN Kwadrat

::oferta eksportowana z programu mediaRent::