Dom, 201 m², Wiązowna

Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej w Stefanówce gm. Wiązowna.

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 195m2 i 197m2 na działce 550m2 każda, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Te urocze domy o bardzo przemyślanym i dokładnie zaprojektowanym wnętrzu znajdują się w malowniczej okolicy, otoczone zielenią i pięknymi krajobrazami. Każdy dom składa się z przestronnego salonu, w którym można spędzać czas w gronie rodziny i przyjaciół. Duże okna w salonie zapewniają mnóstwo naturalnego światła i malownicze widoki na okolicę. Oddzielna kuchnia i wygodna jadalnia to doskonałe miejsce na wspólne posiłki i spotkania. W domu znajduje się również pięć przestronnych sypialni, w tym główna sypialnia z własną łazienką. Każda sypialnia została starannie zaprojektowana, aby zapewnić komfort i prywatność dla mieszkańców. Druga dodatkowa łazienka jest również bardzo przestronna i wygodna. Dodatkowe udogodnienia to garaż jednostanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom jest również wyposażony w system alarmowy, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Cały teren wokół domów oraz same działki będą uporządkowane i zagospodarowane, dojazd droga asfaltową i oświetloną.

Inwestycja znajduje się tuż obok granicy Warszawy w Stefanówce, która jest najlepiej skomunikowaną podwarszawską miejscowością . Zlokalizowana jest w otoczeniu lasów , łąk , rzeki . Mimo bliskości terenów zielonych dojazd do Centrum Stolicy, na Ursynów i lotnisko zajmuje zaledwie 20 min. . W pobliżu również znajduje się wszystko co potrzebne do życia : sklepy, przedszkola, centrum handlowe, przychodnia zdrowia, usługi, centrum rozrywki rodzinnej. Domy obecnie są w budowie . Oddanie budynków w stanie deweloperskim listopad 2024 rok .

Sprzedaż z rynku pierwotnego , bez podatku PCC

Te domy to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego i pięknego miejsca do zamieszkania. Wysokiej jakości wykończenie i doskonała lokalizacja czynią je wyjątkowymi. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie jednego z nich.

INFRASTRUKTURA / KOMUNIKACJA

• Linie autobusowe A obok Osiedla ( 50 /100 m )

• Centrum Handlowe Jarton 3 km

• Pizzeria, usługi : fryzjer , gabinet kosmetyczny 2 km

• Sklep spożywczy 500 m

• Plac zabaw 500 m

• Tereny zielone : las, rzeka ,ścieżki rowerowe

• Przedszkole

• Centrum rozrywki Majaland

• Wielkopowierzchniowy sklep budowlany Leroy Merlin w budowie na terenie Góraszki

• Targ warzywny i ekologiczny

• 5 min do POW ( Południowej Obwodnicy Warszawy )

• 25 min do Portu Lotniczego im. Chopina

• 20 min do Centrum

• Dojazd do osiedla drogą asfaltową

MOCNE STRONY :

• Domy energooszczędne

• Duże , energooszczędne okna – 3 komorowe z ramką termiczną firmy VETREX

• Izolacja termiczna budynków :styropian 15 cm

• Możliwość montażu pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej

• Jasne i przestronne pokoje

• Miejsca garażowe i miejsca postojowe przed budynkiem

• Wszystkie media miejskie : woda, gaz, prąd , kanalizacja , światłowód

• Teren osiedla zamknięty , oświetlony i zagospodarowany

• Dobrze skomunikowane z Centrum i Ursynowem

• Dojazd do osiedla asfaltową , oświetloną drogą

DOM typ A składa się z :

- salonu z jadalnią o pow. 33,4 m2 ekspozycja S/W wraz z tarasem

-kuchni 12,3 m2 ekspozycja E

-gabinetu 16,3 m2 ekspozycja W

-3 sypialni o powierzchniach 16,4 m2 + garderoba 6,3 m2 , 11,4 m2 , 12,7 m2 z ekspozycjami na E/S/W

-2 łazienek o pow.5,7 m2 i 5,6 m2 oraz WC 2,8 m2

-garaż jednostanowiskowy z komórką w bryle budynku o pow.23,3 m2

DOM typ B składa się z :

- salonu z jadalnią o pow. 33,9 m2 ekspozycja N/W wraz z tarasem

-kuchni 12,3 m2 ekspozycja E

-3 sypialni o powierzchniach 16,4 m2 + garderoba 6,3 m2 , 11,4 m2 , 12,3 m2 z ekspozycjami na E/N/W

-2 łazienek o pow.5,5 m2 i 5,6 m2 oraz WC 2,8 m2

-garaż jednostanowiskowy z komórką w bryle budynku o pow.23,3 m2

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Roman (licencja nr: 23606)