Dom, 206 m², Niemstów

Lubin, Niemstów, dom z ogrodem 35 ar, 5 pokoi, sprzedam 1377 000 zł.

Dom z dużym ogrodem, basenem, jacuzzi i domkiem grillowym
położony na pięknie zagospodarowanej 35 arowej działce
w Niemstowie zaledwie 9,5 km od Lubina.

W zachwycającej scenerii bajecznego ogrodu na który składają się liczne nasadzenia rozmaitych drzew, krzewów oraz traw i pnączy ozdobnych, wkomponowany został dom z przeszklonym dużym tarasem, ( oranżeria ),gdzie możemy korzystać i relaksować się.

W głębi ogrodu ulokowano drewniany domek grillowy z kominkiem o (pow. około 35m 2 ). Przy domku znajduje się kolejne malownicze miejsce odpoczynku tj. taras z desek kompozytowych z naturalnym, zielonym zadaszeniem z pnącza.

Integralna częścią zabudowy ogrodu jest murowana ziemianka wyłożona wewnątrz glazurą, domek narzędziowy oraz dwie wędzarnie.
W ogrodzie zamontowano system nawadniający zasilany z własnej studni.

Wysokość i bujność roślin posadzonych wokół granicy działki zapewnia pełną dyskrecję i komfort użytkowania posesji, co pozwala na swobodne korzystanie z kąpieli słonecznych oraz zabawy w basenie.

Wjazd na posesję z kostki granitowej zabezpieczony jest drewnianą bramą na pilota oraz domofonem. Przy domu postawiono wiatę na trzy auta.
Nieruchomość wyposażona jest w monitoring oraz alarm.

Budynek mieszkalny wybudowany został w 2007r, jego pow. całkowita to 260m 2 na którą składa się :

PARTER:
Przestronny salon z wyjściem na zadaszony, ogrzewany i klimatyzowany duży taras (oranżeria) z widokiem na urokliwy ogród. W salonie znajduje się olbrzymie akwarium wraz z całym oprzyrządowaniem ukrytym w ścianie.
Kuchnia wyposażona w nowoczesne, wysokiej jakości lakierowane meble, kamienne blaty oraz sprzęt AGD firmy Miele, połączona z otwartą jadalnią i salonem.
Z głównego holu przechodzimy do pokoju gościnnego z oddzielną łazienką z prysznicem i oddzielnym WC.
Parter mieści również pomieszczenie gospodarcze oraz pralnię z TV.
W dolnej części domu zamontowano odkurzacz centralny oraz ogrzewanie podłogowe.
Do nagrzania wody ciepłej wykorzystuje się panele solarne.

PODDASZE:
Przepiękne gięte schody z naturalnego drewna prowadzą na użytkowe poddasze, gdzie zlokalizowano:
3 pokoje, pokój kąpielowy - łazienkę i 2 garderoby.
Główna sypialnia (z dwiema garderobami) z balkonem i widokiem na zapierający dech w piersiach ogród,
dwa pozostałe pokoje również z balkonami oraz doświetloną oknem łazienkę z dużą kabiną prysznicową, wolnostojącą wanną, WC, bidetem i dużą umywalką.
Piętro budynku ogrzewane jest grzejnikami.

Dom w Niemstowie z nietuzinkowym wnętrzem i ogrodem, godny polecenia dla osób ceniących sobie własną przestrzeń, luksus życia codziennego, chętnie obcujących z naturą, a jednocześnie posiadających potrzebę posiadania pełnej infrastruktury miasta w niedalekiej odległości.

Lokalizacja: 9,5 km od Lubina.
Prosty i szybki wyjazd na drogę ekspresową E65 Lubin - Wrocław, prowadzącą do drogi S3.
W miejscowości - kościół, szkoła, komunikacja miejska do Lubina, market Dino; piękny park - po rewitalizacji, ścieżki przyrodniczo - historyczne.

DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: własna butla wkopana w ziemi
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Balkon: duży
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno, ocieplenie wełną 12 cm,
Podst. materiał budowlany: silka
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Podjazd: kostka granitowa
Brama: automatyczna - na pilota
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 156
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Ziemianka: tak
Garaż: wiata na 3 auta
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Nawodnienie ogrodu: Tak
Nasadzenia drzew i krzewów: Tak
Domek Grillowy: Tak
Basen: Tak
Jacuzzi: Tak
Akwarium: Tak
Oranżeria: Tak z klimatyzacją i grzejnikami,
Odkurzacz centralny: Tak
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 34,4; 11,2; 22; 10,2; 11,7
Podłogi pokoi: drewniana
Ogrzewanie podłogowe: Tak ( parter)
Ogrzewanie grzejnikami: Tak ( piętro)
Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Zach, Pd
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną AGD Miele
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: 1 razem z wc,1 z oknem, 1 oddzielne WC
Liczba łazienek: 3
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, bidet, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba WC: 2
Liczba przedpokoi: 2

Zapraszam na spotkanie.
Chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji oraz przedstawię atuty i bogate możliwości wskazanej nieruchomości.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem WGN NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

OFERTA WYŁĄCZNIE W WGN!!!

Agent odpowiedzialny za ofertę:
Doradca nieruchomości
Jolanta Żak
Tel: 662 035 265

WGN Nowa Sól, ul. Wrocławska 3
WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2
WGN Polkowice, ul. Słubicka 5C
WGN Żagań, ul. Keplera 45-46

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN SZPROTAWA ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.