Dom, 208,50 m², Przybysławice

! OSTATNI DOM NA TYM OSIEDLU !

0% PROWIZJI

Do sprzedania atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinny o pow. całkowitej 208,5m2, pow. użytkowej 142,01m2 zlokalizowany w miejscowości Przybysławice, gm. Zielonki, na widokowym wzniesieniu. Nieruchomość położona na lekko nachylonej, dobrze nasłonecznionej działce o pow. 8,92 ara. Dom zlokalizowany w I linii zabudowy w spokojnej okolicy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą utwardzoną (służebność). Dom z garażem ulokowanym w bryle budynku zlokalizowany na kameralnym, ogrodzonym osiedlu składającym się z czterech domów jednorodzinnych. Budynek w stanie deweloperskim, oddany do użytku w grudniu 2023r.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• ściany nośne pustak,


• docieplenie budynku styropian 20 cm,


• tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,


• wylewki cementowe,


• więźba dachowa drewniana,


• dach dwuspadowy,


• podbitka drewniana,


• dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym,


• okna PCV firmy Oknoplast,


• parapety zew. i orynnowanie PCV,


• tynk zew. silikonowy + elementy drewna,


• instalacje wewnętrzne wod-kan, c.o., elektryczna, gazowa,


• instalacje zew. wod-kan, gazowa, elektryczna, deszczowa,


• ogrzewanie gazowe, piec firmy Beretta,


• wykonana instalacja rekuperacji,


• w całym budynku ogrzewanie podłogowe,


• balkony: francuskie,


• automatyczna brama garażowa,


• podjazd i podejście wyłożone kostką brukową,


• osiedle zamknięte, ogrodzenie gabionowe.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap (4,11m2), przedpokój (5,21m2), WC (2,12m2), pokój (7,83m2), kuchnia (10,08m2), pokój (18,45m2), kotłownia (2,94m2), garaż (20,64m2)

Poddasze: klatka schodowa (4,74m2), przedpokój (8,67m2), pokój (11,1m2), łazienka (8,2m2), pokój (9,95m2), pralnia (5,04m2), garderoba (4,5m2), pokój (14,92m2, pokój (11,64m2)

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Bardzo dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury, w najbliższej okolicy: Zespół Szkolno-Przedszkolny z basenem, sklepy, paczkomat, pizzeria, biblioteka, gabinet dentystyczny, mechanik samochodowy. Przystanek MPK 170m, nieopodal droga wojewódzka dodatkowo usprawniająca komunikację.

Cena: 1.150.000 zł. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)