Dom 208,92 m2, działka 821 m2, Michelin, 2 garaże

Dom parterowy o powierzchni całkowitej 208,92 mkw (144,70 mkw powierzchni użytkowej), położony w Michelinie, willowym osiedlu Włocławka, z dachem kopertowym 4-spadowym, krytym blachodachówką i częściowo płaskim, pokrytym izolującą żywicą, oddany do użytku w 2011 r., ocieplony styropianem (20 cm), z piwnicą o powierzchni 64,22 mkw, ze strychem nieużytkowym, wykończony w nowoczesnym stylu, gdzie najważniejsza jest funkcjonalność, bardzo dobra jakość materiałów i solidne wykonanie „na lata”. Sercem domu jest jego salon o powierzchni 26,00 mkw, z całkowicie przeszklonymi, suwanymi drzwiami tarasowymi, z dwustronnym kominkiem, obudowanym betonem architektonicznym dobrze akumulującym ciepło, połączony z jadalnią 21,47 mkw i kuchnią 13,10 mkw, dalej mieszczą się trzy pokoje – 13 mkw, 10,62 mkw i 10,97 mkw – duża łazienka – 14,80 mkw, mała łazienka – 3,4 mkw, garderoba 5,8 mkw, dwa przedpokoje, duży, zadaszony taras. W salonie i w pokojach na podłodze panele wysokiej jakości z V-fugą, w pozostałych pomieszczeniach jasny gres szkliwiony, okna drewniane z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie, schowanymi w elewacji, na ścianach i sufitach nienaganna gładź, zabudowa meblowa kuchni wraz ze sprzętem: płytą indukcyjną, piekarnikiem, lodówką, ekspresem do kawy, zmywarką, w łazienkach wyszukane wykończenia i urządzenia sanitarne, wszędzie oryginalne, efektowne podświetlenia.

Dom bardzo dobrze zaizolowany termicznie, według świadectwa charakterystyki energetycznej, roczne zapotrzebowanie na 1 mkw na rok, tylko 62,20 kWh.

CO gazowe - piec firmy Immergas – podłogowe, tylko w jednym pokoju i w piwnicy tradycyjne grzejniki, system alarmowy, w salonie rozprowadzona instalacja audio do kina domowego. Doprowadzona energia elektryczna, gaz przewodowy, woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej, w ulicy światłowód. W piwnicy znajduje się kotłownia, pralnia i pomieszczenia gospodarcze. Obok domu wolno stojący, podwójny garaż 24,55 mkw i 18,44 mkw, z czego jeden z kanałem i wrotami automatycznie zamykanymi.

Działka 821 mkw, od frontu ogrodzona kamiennym murkiem, z kamiennymi cokołami i poziomymi elementami metalowymi, bramą elektrycznie otwieraną, z systemem nawadniania, starannie zagospodarowana: taras, ciągi komunikacyjne i podjazd do garaży wyłożone kostką brukową, dużo kwiatów, krzewów i drzew, na części działki zadbany trawnik. Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum osiedla, przy drodze asfaltowej, w sąsiedztwie podobnych, zadbanych posesji.

Nr katalogowy oferty: 4071N