Dom, 211,53 m², Kobylnica

NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWY, WYPOSAŻONY DOM WOLNOSTOJĄCY W KOBYLNICY O POWIERZCHNI 211,53 M² – IDEALNE MIEJSCE DLA TWOJEJ RODZINY!

Z radością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego, który łączy w sobie nowoczesną elegancję z funkcjonalnością. Ten przestronny dom, położony na działce o powierzchni 1059 m², oferuje wszystko, czego można oczekiwać od komfortowego miejsca zamieszkania – elegancję, przestrzeń oraz doskonałą lokalizację.

KLASYKA W NOWOCZESNYM WYDANIU

Bryła budynku nawiązuje do tradycyjnych polskich dworków, jednak w minimalistycznej i nowoczesnej interpretacji. Dzięki załamaniom, podcieniom oraz starannie dobranym materiałom, dom zyskuje niepowtarzalny charakter, który zachwyci zarówno miłośników klasyki, jak i nowoczesnego stylu. Zadaszone wejście prowadzi do praktycznego wiatrołapu (6,97m2), w którym przewidziano miejsce na dużą szafę wnękową, co zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności. Centralnie zlokalizowany hol (21,49m2) pełni rolę węzła komunikacyjnego, dzieląc przestrzeń na część reprezentacyjną oraz prywatną. Z holu można przejść do pomieszczenia gospodarczego (9,09m2), które prowadzi bezpośrednio do garażu (27,12m2) oraz do pomieszczenia technicznego (6,56m2) z osobnym wejściem od zewnątrz. To rozwiązanie zapewnia wygodę i pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni.

Część dzienna: Prawa strona domu to przestronna część dzienna o powierzchni ponad 70 m². Znajduje się tu salon z wydzielonymi strefami: wypoczynkową i jadalnianą (51,19m2), co czyni to miejsce idealnym zarówno do relaksu, jak i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Z salonu prowadzą dwa wyjścia na taras, z którego rozciąga się widok na starannie zagospodarowany ogród. Otwarta kuchnia (18,86m2) z podręczną spiżarnią (3,33m2) oferuje mnóstwo miejsca na zabudowę kuchenną i praktyczne szafki, zapewniając komfort podczas przygotowywania posiłków.

Część prywatna: Strefa sypialna obejmuje cztery przestronne i ustawne pokoje (14,42m2; 13,64m2; 11,41m2; 10,04m2), które można zaaranżować według własnych potrzeb – jako sypialnie, gabinety czy pokoje dziecięce. Przy korytarzu znajdują się dwie łazienki – jedna widna, z wanną i prysznicem (10,03m2), a druga (7,38m2) wyposażona w prysznic. Taki układ gwarantuje wygodę wszystkim domownikom.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI

Dom kryje w sobie ogromny potencjał adaptacyjny. Konstrukcja stropu umożliwia zagospodarowanie poddasza o powierzchni użytkowej około 90 m², co daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni – np. pracowni, sali fitness czy strefy rekreacyjnej. Na poddaszu znajdują się wyprowadzone media oraz zamontowane okna dachowe marki Velux, co znacznie ułatwia realizację tych planów.

EKOLOGIA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

Dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz panele solarne, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacyjne. Dzięki temu jest nie tylko komfortowy, ale również ekologiczny i energooszczędny.

ZADBANY OGRÓD I DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Działka o powierzchni 1059 m² to prawdziwa oaza spokoju. Starannie zaprojektowany ogród z nasadzeniami po bokach i z tyłu domu zapewnia prywatność, a piękne rabaty od frontu podkreślają elegancki charakter posesji. Podjazd oraz dojście do domu zostały estetycznie wykończone, tworząc spójną całość.

Dom znajduje się w Kobylnicy, malowniczej miejscowości, która oferuje doskonałe warunki do życia w spokojnym otoczeniu. To miejsce, które łączy w sobie uroki życia z dala od miejskiego zgiełku z szybkim dostępem do infrastruktury i udogodnień. Kobylnica to lokalizacja, która coraz bardziej zyskuje na popularności dzięki swojemu wyjątkowemu charakterowi – jest spokojna, a jednocześnie doskonale skomunikowana i pełna udogodnień.

Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tego wyjątkowego domu, który łączy w sobie nowoczesność, klasykę oraz funkcjonalność. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To miejsce, które trzeba zobaczyć na własne oczy, by docenić jego urok i potencjał.

DODATKOWE INFORMACJE:

- stan prawny – pełna własność,

- rok budowy – 2012r.,

- wszystkie okna PCV trzyszybowe, wyposażone w rolety zewnętrzne,

- podstawa centralnego ogrzewania i ciepłej wody – piec dwufunkcyjny gazowy, dodatkowo panele solarne,

- ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, holu i łazienkach; w pokojach sypialnianych kaloryfery,

- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna,

- instalacja fotowoltaiczna 6,4kW,

- instalacja solarna.

Ta nieruchomość to wyjątkowa oferta na rynku, łącząca nowoczesny design, wysoki standard wykończenia i przemyślaną funkcjonalność. Idealny układ przestrzeni, zaawansowane technologie i piękny ogród czynią ten dom miejscem, w którym można cieszyć się każdą chwilą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. To dom, który trzeba zobaczyć, aby w pełni docenić jego wszystkie zalety i możliwości!

CENA: 1 449 000 PLN

Strona Kupująca pokryw wynagrodzenie prowizyjne dla biura nieruchomości.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

– Przemek Pryzwan (opiekun oferty)

– Marta Rutkowska, licencja 23697

– Marta Patyna

– Karolina Jakuczun

– Adrianna Iwanicka, licencja 23687

– Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.