Dom, 213 m², Kraków

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony u podnóży Opactwa Benedyktynów w Krakowie.

Dom o powierzchni 213 m² (powierzchnia użytkowa 194 m²) oferuje przestronny i funkcjonalny układ, na który składają się: wiatrołap, hol, salon z jadalnią, otwarta kuchnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, 3 garderoby, spiżarnia, kotłownia oraz przedpokój. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, z instalacją fotowoltaiczną, ogrzewaniem podłogowym z pompą ciepła, co czyni ją domem pasywnym. Istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja w zielonej i spokojnej okolicy, w pobliżu Opactwa Benedyktynów w Tyńcu, zapewnia dostęp do tras rowerowych oraz bulwarów wiślanych. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura, ułatwiająca codzienne życie.

Niewątpliwym atutem domu jest dwustanowiskowy garaż, działka o powierzchni 8,5 ara, brak możliwości zabudowy sąsiednich działek, system fotowoltaiczny o mocy 10 kW z pompą ciepła oraz ogrzewaniem podłogowym, taras z widokiem na klasztor, miejsca parkingowe dla gości, wideodomofon oraz instalacje alarmowe.

Cena: 1 890 000 PLN za dom z działką o powierzchni 7,87 ara oraz 2 200 000 PLN za dom z działką o powierzchni 8,5 ara.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Arkadiusz Zemła

Doradca ds. Nieruchomości

Telefon:

Email:

For sale: an exceptional house located at the foot of the Tyniec Benedictine Monastery in Kraków.

The house, with a total area of 213 m² (usable area 194 m²), offers a spacious and functional layout, including an entryway, hall, living room with dining area, open kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room, 3 walk-in closets, pantry, utility room, and hallway. The property will be delivered in a developer’s standard with photovoltaic installation, underfloor heating with a heat pump, making it a passive house. There is an option to customize the layout according to individual needs.

The location in a green and peaceful area near the Benedictine Abbey in Tyniec provides access to cycling paths and the Vistula boulevards. Nearby, you will find all necessary infrastructure for daily life.

Notable features of the house include a two-car garage, a plot of 8.5 ares, no possibility of neighboring development, a 10 kW photovoltaic system with a heat pump and underfloor heating, a terrace with a view of the monastery, guest parking spaces, a video intercom, and security installations.

Price: 1,890,000 PLN for the house with a 7.87-are plot, and 2,200,000 PLN for the house with an 8.5-are plot.

Feel free to contact me for more details and to schedule a viewing!

Arkadiusz Zemła

Real Estate Advisor

Phone:

Email:

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 3
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka betonowa
Ściany WC: tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: zwykłe

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na