Dom, 214,88 m², Poręba Żegoty

Nowy dom jednorodzinny z klimatyzacją o pow. użytkowej 143 m2 nieopodal Alwerni.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Poręba Żegoty gm. Alwernia, cena ofertowa dotyczy jednej z dwóch dostępnych i sąsiadujących ze sobą nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym w stanie deweloperskim.

Każdy z domów to nowoczesny i energooszczędny budynek wolnostojący o pow. użytkowej 143,65 m2 (całkowitej 214,88 m2) składający się z dwóch kondygnacji, położony na działce o pow. 650 m2. Dom posiada garaż o powierzchni 18,37 m2 w bryle budynku

W skład nieruchomości wchodzą:

• parter: salon z jadalnią (25,72 m2), kuchnia (8,26 m2), spiżarnia (2,47 m2), pokój (8,46 m2), łazienka (2,83 m2), wiatrołap (5,43 m2), kotłownia (5,83 m2) i garaż (18,37 m2);


• poddasze użytkowe: 4 pokoje (14,34; 13,12; 12,78; 11,64 m2) - w tym jeden z garderobą, hol (12,4 m2), łazienka (5,92 m2) i pralnia (5,45 m2).

Technologie wykończenia:

• domy wznoszone są wg projektu pracowni ARCHON: Dom w Malinówkach 8 (G) (lustrzane odbicie);


• termin planowego ukończenia prac: wrzesień 2024;


• ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm;


• ocieplenie - styropian, elewacja tynk silikonowy;


• dachówka ceramiczna Tondach Marsylka 12;


• ogrzewanie i ciepła woda: gazowy piec kondensacyjny - w całym domu ogrzewanie podłogowe;


• okna trójszybowe Petecki;


• zamontowane rolety zewnętrzne NITUS sterowane za pomocą pilota lub z wykorzystaniem aplikacji na smartfonie;


• brama garażowa automatyczna Wiśniowski sterowanie pilotem lub za pomocą aplikacji na smartfonie;


• drzwi wejściowe Erkado;


• rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu;


• zamontowany system klimatyzacji w pomieszczeniach - urządzenia firmy GREE;


• wykonana instalacja systemu rekuperacji;


• podjazd i chodnik - kostka brukowa cementowa;


• działka ogrodzona.

Prezentowane w ofercie zdjęcia przedstawiają aktualny stan zaawansowania prac budowlanych. Przedmiotem oferty jest dom w stanie deweloperskim.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Odl. do sklepu [m]: 3300
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 3700
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Wymiary działki [m]: 25x25
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 143,6500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,72; 14,34; 13,12; 12,78; 11,64; 8,46
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,26
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,77
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,83
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,43; 12,40

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków