Dom, 220 m², Lędziny

LOKALIZACJA: jesteśmy w Lędzinach niedaleko od drogi ekspresowej S1. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą Aglomeracji Śląskiej, z drugiej strony do dyspozycji pełna infrastruktura niezbędna do codziennego, wygodnego życie. Tu czas biegnie wolniej, nie trzeba się śpieszyć aby gdzieś zdążyć. Słońce świeci, ptaki śpiewają, koty miauczą, myszki pikają.

CHARAKTERYSTYKA POMIESZCZEŃ:ponad 200. metrowy dom wybudowany w latach siedemdziesiątych, niedawno rozbudowany i zmodernizowany.

Nieruchomość oferuje cztery poziomy -

piwnica – pralnia, kotłownia, magazyn na węgiel, pomieszczenia gospodarcze

parter – wiatrołap, przedpokój z ciągiem komunikacyjnym na piętro, salon z otwartą na niego kuchnią, duża sypialnia, a także łazienka z WC.

piętro- dwa niezależne pokoje, pokój gościnny z wydzieloną jadalnią, kolejna łazienka z ubikacją, a także kuchnia;

poddasze -przestronne pomieszczenia do dowolnej aranżacji, miejsce na aneks kuchenny, łazienka

STAN TECHNICZNY: nieruchomość dobrze utrzymana, zwłaszcza, że w ostatnich latach właściciele znacząco podnieśli jej standard. Czyste i jasne pokoje. Na podłogach płytki i wysokiej jakości panele). Na ścianach gładzie lub panele ścienne. Sanitariaty w glazurze, dobrej jakości armatura. Kuchnie umeblowane i wyposażone. Całość czysta i zadbana, gotowa do zamieszkania.

DZIAŁKA- powierzchnia wynosi 1218 m kw o kształcie zbliżonym do kwadratu. W pełni zagospodarowana i ogrodzona . Nasady krzewów i drzew. Do dyspozycji domek ogrodowy, pergola. Wykonane podjazdy i chodniki, oczko wodne, sad. Dodatkowo garaż wolnostojący, a także budynek gospodarczy.

CENA: 990 tys. zł., do negocjacji.

MEDIA: energia elektryczna, ogrzewanie -kocioł opalany węglem- ekogroszkiem.Do dyspozycji woda miejska oraz kanalizacja. Uruchomiona instalacja fotowoltaiczna- moc 3,24 KW.

CZAS PRZEKAZANIA: do uzgodnienia

Zapraszamy!

P.S.Idealny dom dla rodziny trzypokoleniowej lub dla rodziny, w której jest prowadzona działalność gospodarcza.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 5295)