Dom, 220 m², Wrocław

Oferujemy do sprzedaży ZADBANY DOM JEDNORODZINNY o powierzchni użytkowej 170m2, położony na działce o powierzchni 762m2, zlokalizowany w dzielnicy Psie Pole/ Kowale.

BUDYNEK- z lat 50-tych, zbudowany w tradycyjnej technologii (cegła), stropy betonowe; podpiwniczony, kryty blachodachówka (nowe poszycie dachu wykonane w 2011 roku- ocieplenie wełną 15cm + dodatkowe wygłuszenie 5cm); wymienione instalacje- elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna (2019 rok); stolarka okienna plastikowa (2010 rok); na podłodze panele oraz płytki, na ścianach gipsówki;

Powierzchnię domu stanowi:

PATRTER

WIATROŁAP

KUCHNIA

ŁAZIENKA

3 POKOJE

HOL z oknem

PODDASZE UŻYTKOWE

2 POKOJE

HOL z zabudową pod skosami;

wygospodarowana przestrzeń na kabinę prysznicową oraz toaletę

PIWNICA

garaż

kotłownia

pomieszczenia gospodarcze

PRZYBUDÓWKA

2 POMIESZCZENIA- do własnej adaptacji;

MEDIA- energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja; ogrzewanie gazowe- nowy piec dwufunkcyjny (wymieniony w 2023 roku);

DZIAŁKA o powierzchni 762m2, w kształcie litery L- szerokość od wjazdu około 9m, rozszerza się do 31m;

LOKALIZACJA- nieruchomość usytuowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej; blisko szkoła podstawowa nr 8, dogodny dostęp do przystanków komunikacji miejskiej (linie 118, 143 oraz 259); w niedalekiej odległości liczne tereny rekreacyjne- m.in. Park Szczytnicki, Park Wroni;

---NIERUCHOMOŚĆ RÓWNIEŻ Z PRZEZNACZENIEM NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ---
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Artur Kokoszka (licencja nr: 8793)