Dom 220m2+Pensjonat 220m2- Pomysł na gotowy Biznes
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
707 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
murowane metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Jeżeli szukasz miejsca, w której będziesz mógł nie tylko mieszkać, ale także prowadzić swój biznes, blisko Warszawy, lotniska Okęcie i trasy S7, ta nieruchomość może was zainteresować.
W skład oferty wchodzi działka (707m2)i 2 domy o powierzchni 240m2 i 235m2:
Działka o powierzchni 707m2, umiejscowiona na Rybiu, 100m od ulicy Na Skraju (granica Miasta Stołecznego Warszawy), przy spokojnej osiedlowej uliczce gminne o szerokości 5m. Ulica wyłożona kostka brukowa, z kanalizacja. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana ze stolicą:
A) autobus linii 124 (650m od nieruchomości, 8min do P+R Okęcie) i dalej 25 minut zajmuje dojazd do Dworca centralnego (3 tramwaje i 4 linie autobusowe)
B) Dojazd samochodem Aleja Krakowska i ulica Na Skraju.
C) Dodatkowo 2,5km od nieruchomości znajduje wjazd na obwodnice. Od centrum Warszawy dzieli nas zaledwie 8km.
Na działce znajdują się:
Dom piętrowy - 3 poziomy o powierzchni całkowitej 220m2.Dom z 1986 roku, ale przeszedł gruntowny (całkowity) remont w 2016-2017r i cechuje go ponadczasowa bryła oraz wnętrze w klasycznym stylu. W domu zastosowano ogrzewanie gazowe (piec ze wszystkimi przeglądami) a dodatkowo na dachu jest system solarny do podgrzewania wody (w okresie III-X wystarczy do całkowitego podgrzewania wody). Budynek ma bardzo dobrze zaizolowane fundamenty, został zbudowany z cegły i pustaka, posiada wysokiej jakości okna antywłamaniowe (szyby ze złotymi szprycami), system monitoringu oraz alarmu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, w tym również od ogrodu również wysokiej klasy antywłamaniowe. W domu podłogi z terakoty, klepki bukowej i dębowej. Klatki mają schody z drewna egotycznego - wykładziny można zdjąć i odsłonić te piękne podłogi. Ściany w całym domu wykończone gładzią gipsową, dom gotowy do wprowadzenia. Wysoka jakość budowy domu przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne.
Poziom 0 – znajduje się pokój 15m, duży 11m2 wiatrołap z ogromną szafą na ubrania, klatka schodowa, kotłownia 12m, pomieszczenie gospodarcze i dodatkowy pokój – na biuro (z wyjściem na ogórd. Dodatkowo garaż jednostanowiskowy 23m z bramą elektryczną.
Poziom 1 – salon 25m2, pokój/jadalnia 13m2, kuchnia 11m2 i łazienka 6m2. Dodatkowo korytarz i otwarta klatka schodowa wraz szafami na ubrania.
Poziom 2 – sypialnia 23m2, sypialnia 13m2, sypialnia 11m2, łazienka 5m2, 2 garderoby.
Dom 2/Pensjonat – 2 poziomy o powierzchni całkowitej 230m2, w pełnie wykończony z oddzielnymi pokojami na wynajem krótko i długo- terminowy, ze wszelkimi pozwoleniami.
Poziom 0 – 3 oddzielne pokoje po 20-25m2, każdy z oddzielną łazienką. W pełni wykończone. Kotłownia i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 20m2 i kuchnia 12m2.
Poziom 1 – 4 pokoje po 20-35m2, każdy z oddzielną łazienką. W pełni wykończone. Kuchnia 7m2, pomieszczenie gospodarcze 3m2 i hol 12m2. Dodatkowo klatka schodowa. Pokoje cały czas wynajmowane – w cenie także baza klientów i gotowy biznes.
Całe podwórko wyłożone kostką brukową, z wydzielonymi miejscami parkingowymi. Zadbany ogród. Działka obok w granicy – nie zamieszkała, gotowa pod inwestyce (1500m2 – możliwość rozbudowy).
KSIEGA wieczysta "czysta". Żadnych zapisów w dziale III i IV. Jeden właściciel.
Okolica to miejsce gdzie odpoczniemy, skorzystamy z usług pobliskiego ośrodka zdrowia, przedszkola (1km) czy szkoły(2km) . Ponadto w niedalekiej odległości sklepy, apteka, fryzjer czy restauracje. W promieniu 7km Park Handlowy Janki oraz IKEA Zapraszam na prezentacje tego wyjątkowego domu
Aktualizacja: 11.10.2024
Dodano: 11.09.2024
ID: 65880143
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
13 240 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
MNK
Oferta prywatna