Dom, 240 m², Tworóg

Sprzedaje właściciel, dom budowany dla własnych potrzeb, nie produkt deweloperski !, pośrednikom dziękuję za ew. pomoc.

Dom na działce o powierzchni 730 m. kw. o dobrym nasłonecznieniu, przytulny, jasny, komfortowy. Powierzchnia całkowita 240m.kw. w tym 120m.kw. pow. mieszkalnej + piwnica/garaż + poddasze użytkowe ( gabinet do pracy, pokój dla dziecka, garderoba, siłownia, bilard, itp. ) , 3 systemy ogrzewania: kominek, piec gazowy, piec węglowy, alternatywnie elektryczne ogrzewanie - instalacja 400V siła - piwnica, parter, piętro ( dot. np. fotowoltaiki ). Nowa elewacja i izolacja cieplna
( przekrój ściany za zdjęciu, 15 cm warstwy izolacyjnej ).

Dystrybucja ciepłego powietrza znad kominka do pomieszczeń na piętrze, kanały nawiewne w stropie, kratki dystrybucyjne w pokojach. Instalacja centralnego odkurzacza na każdej kondygnacji, 50 mm podtynkowa. Ściany budynku: dwu-warstwowe 60cm (!) przekrój w załączeniu, podwójne ocieplenie, - podstawowy atut budynku w aspekcie kosztów ogrzewania.

Parter: salon dwupoziomowy z kominkiem ( południe ) , kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, taras ( południe ). Piętro: 3 pokoje, przedpokój, łazienka, balkon. Schody wewnętrzne-dębowe, zewnętrzne-klinkier. Piwnica pod całym budynkiem ( garaż, kotłownia + 2 pomieszczenia gospodarcze + skład opału). Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny ( wykończenie - gładź gipsowa ). Podłoga: kuchnia, łazienki, przedpokój, taras, balkon, wiatrołap – płytki + gres, pokoje-deska 32 mm na legarach.

Dach wentylowany dwu-spadowy krokwie+20cm wełny + izolacja paro-przepuszczalna, szwedzka blacho-dachówka. Dom bardzo ciepły, suchy, niskie koszty ogrzewania i eksploatacji. Drenaż opaskowy wokół całego budynku, chodniki wewnętrzne-kostka, dojazd - kostka/asfalt. Zagospodarowanie działki: iglaki, drzewka ozdobne, trawa, skład drewna kominkowego, garaż blaszak.

Na każdej kondygnacji budynku podtynkowa instalacja audio-tele, linia 5x2x0,5 - dodatk. do wykorzystania: telefon, sieć komputerowa, domofon, monitoring całego budynku, inne. Instalacja alarmowa, radio-powiadamianie o naruszeniu strefy chronionej na komórkę, telefon, komputer. Wszystkie stropy ackermana, piwnica – ślepa podłoga 25 cm, pustak betonowy. Własne ujęcie wody użytkowej ( studnia 8 kręgów ), możliwość wykorzystania w łazienkach - podwójna instalacja wodociągowa !.

Dom polecam osobom, które doceniają warunki budownictwa ciepłochronnego ( ściany, stropy, poddasze ) z wykorzystaniem wentylacji grawitacyjnej ( 9 kanałów, w tym pokoje ), cenią sobie otoczenie zieleni i klimat prowincji. Lokalizacja, centrum Tworoga - blisko szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia, poczta, bank, zalew, MZKP, basen, ogród botaniczny ( kompleks pałacowy ), w odległości ok. 300 m dyskont spożywczy "Biedronka".

Dodatkowy atut nieruchomości: dom nie korzystał z żadnych form pomocy finansowej państwa, - nabywca ma możliwość uzyskania grantu z programów: "Termomodernizacja z dotacją", "Czyste powietrze", "Remont z dotacją rządową", "Mój prąd", "Moje ciepło", Stop smog" itd. 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu właściwych przepisów kodeksu cywilnego.