Dom, 256,23 m², Kozy

WYJĄTKOWA OFERTA EKSKLUZYWNEGO DOMU o pow. 187,69m2

z magicznym widokiem na piękno natury

DOM ZAARANŻOWANY PRZEZ PROJEKTANTA -

z dbałością o każdy szczegół

NIEPOWTARZALNA OFERTA - klimatycznego domu w uroczym miejscu!

OPIS:

NIEZWYKLE NOWOCZESNY I EKSKLUZYWNY DOM PARTEROWY 3-pokojowy o pow. użytkowej 187,69m2 - WYKOŃCZONY W WYSOKIM STANDARDZIE POD KLUCZ ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ARCHITEKTA w niezwykle zacisznym miejscu u podnóża gór w Kozach, z widokiem na panoramę miejską.

Dom o powierzchni użytkowej 187,69m2 m2 zlokalizowany na działce o pow.1411m2.

NOWOCZESNY z INNOWACYJNYMI ROZWIĄZANIAMI DOM wniesiony w latach 2022-2024r. metodą tradycyjną, o funkcjonalnym i praktycznym układzie, budynek z dużą ilością przeszkleń dla koneserów wysokiej jakości wymagających klientów. Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną, gospodarczą, aranżując jednocześnie gabinet do pracy, o podobnej wielkości pokoje z indywidualnymi łazienkami, wykończonym w najwyższym standardzie, a także część wypoczynkową, przestronny salon z uroczym widokiem skierowanym na samo piękno.

Wyjątkowe przeszklenia sprawiają, że dom jest niezwykle dobrze nasłoneczniony z uwagi na dużą ilość przeszkleń o dużych rozmiarach dzięki czemu można tutaj poczuć się wyjątkowo!

WAŻNE:

* oferta obejmuje sprzedaż DOMU WYKOŃCZONEGO "POD KLUCZ" - wg prezentowanych zdjęć wnętrza!!!!

* WYSOKI STANDARD I DBAŁOŚĆ O KĄZDY SZCZEGÓŁ - to duży atut tej nieruchomości,

* ciche i spokojne miejsce z magicznym widokiem zza okien, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku,

* część zewnętrzna w trakcie zagospodarowania,

* część wewnętrzna domu wykończona „pod klucz”, do aranżacji pozostaje kuchnia,

* część obejmująca taras, obejście wokół budynku i podjazdu wysypana klincem,

* alarm,

* ogrzewanie podłogowe,

* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych,

* wyjątkowe widoki!

* OFERTA WYJĄTKOWA - NOWOCZESNE wykończenie domu oraz wysokiej klasy standard sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki.

Podłoga drewniana, drzwi najwyższej jakości firmy MORIC, płytki firmy VERSACE, armatura firmy OLTENS, ceramika firmy RAK.

Komfort domowników został w pełni zaspokojony z dużym naciskiem na wysoką jakość wykończenia oraz przestrzeń, uzupełnieniem tego niezwykłego miejsca są NIEPOWTARZALNE WIDOKI w każdym kierunku.

PARTER :

* hall, z wnęką zaprojektowana na szafę na odzież wierzchnią, zastosowano na podłodze płytki firmy VERSACE,

* obszerny salon, z ogromnymi przeszkleniami, zastosowano system fix do okien, salon jest na tyle obszerny, że swoje miejsce znalazł w tym miejscu stół na 10 osób, nie zabierając przestrzeni, do zaaranżowania we własnym zakresie pozostaje kuchnia, ze spiżarką, winnicą dowolna interpretacją tego miejsca pozostaje dla nowych właścicieli, niezwykłe rozwiązania okien dając ogromne możliwości i zyskują na naturalnym świetle,

* toaleta dla gości,

* obszerny pokój może pełni rolę gabinetu bądź pokoju dla gości z własną łazienką, a w której zaprojektowano prysznic,

* część intymna - niezwykła sypialnia z pięknymi i dużymi przeszkleniami własną obszerna łazienką pełniącą funkcję pokoju kąpielowego, z dużym przeszkleniem, wanną z hydromasażem, prysznicem, wszystko wykończone z niezwykłą starannością w najwyższej jakości: płytki VERSACE, armatura OLTENS, ta część intymna połączona jest również z obszerną garderobą do dowolnej aranżacji.

* kotłownia: piec z zasobnikiem na wodę,

BUDYNEK WYBUDOWANO TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. Wzniesiony w latach 2022-2024, oddany do użytkowania 2024r.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

* fundamenty lane, żelbet,

* ściany zewnętrzne i nośne z pustaka ceramicznego 20 cm, ocieplony styropianem 10 cm,

* tynk zewnętrzny akrylowy,

* dach dwuspadowy, dachówka Brass, dach ocieplony wełną 20 cm między krokwiami i 5 cm po stelażu,

* tynki wewnętrzne gipsowe,

* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ALUMINOWE, ocieplane,

* okna PCV, 3-szybowe, z ciepłym montażem i niskim współczynnikiem U,

* instalacje TV i internetowa, alarmowa,

* oświetlenie na elewacji,

* oświetlenie wewnętrzne - zainstalowano nowoczesne i ergonomiczne rozwiązania,

* podjazd, taras obejście wokół budynku wybrukowane - przygotowane pod kostkę brukową.

CZĘŚĆ WEWNĘTRZNA:

* podłoga drewniana,

* drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - aluminiowe,

* okna aluminiowe - na indywidualne zamówienie.

OGRZEWANIE:

* ogrzewanie podłogowe, gazowe,

* piec CO gazowy - kondensacyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności 134l.

MEDIA:

gaz, kanalizacja, prąd (siła w kuchni).

TEREN POSESJI:

Teren posesji do zagospodarowania.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO ZJAWISKOWEGO i WYJĄTKOWEGO DOMU

u PODNÓŻA GÓR w KOZACH

WYJĄTKOWO OFERTA - TYLKO TERAZ JUŻ DOSTĘPNA

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mucha (licencja nr: 19631)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.