Dom, 257 m², Ostroróg

Nieruchomość, na którą warto spojrzeć!

Przestrony dom wolnostojący nad jeziorem

Bezpośredni dostęp do jeziora, z prywatnym pomostem i domkiem gościnnym

Gotowy do zamieszkania!

To nie tylko optymalna przestrzeń do zamieszkania, ale także świetna inwestycja, biorąc pod uwagę lokalizację.

Dom jest wybudowany z materiałów najwyższej jakości i utrzymany w doskonałym stanie.

Funkcjonalny dom w okolicy Szamotuł, w miejscowości Ostroróg

Pow. użytkowa 257 m2 | Pow. Całkowita 280 m2

Duża działka 1033 m2

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących pełnej prywatności do życia w niedużej odległości od Szamotuł, Wronek i Poznania, która jednocześnie oferuje mieszkańcom wyjątkową bliskość do wszystkich atrakcji, usług i udogodnień pobliskich miast.

Lokalizacja :

45 min do Poznania
13 min do Szamotuł
15 min do Wronek
w okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe - Dino, Biedronka, Lewiatan w odległości około 500 m
Szkoła i przedszkole w odległości 1,2 km
najbliższe sąsiedztwo to budynki mieszkalne - krótka, casiszna ulica

Budynek główny - trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym

6 pokoi
2 łazienki + wc
2 kuchnie
Taras z widokiem na jezioro
2 garaże
Pralnia
Liczne pomieszczenia gospodarcze

Dodatkowo budynek gospodarczy, mogący pełnić funkcję domu gościnnego o pow. 32 m2

Media:

Prąd, dzięki nowoczesnej instalacji fotowoltaicznej dom jest w pełni samowystarczalny
woda,
Ogrzewanie - dwie opcje - piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann oraz kocioł
Kanalizacja
Klimatyzacja
Internet światłowodowy
Rok budowy budynku głównego : 1990
Na przestrzeni ostatnich lat nieruchomość przechodziła liczne modernizacje oraz dobudowy (garaż w 1996, budynek gospodarczy w 2000)

Dane techniczne - najważniejszej informacje:

* Cegła pustak ceramiczny MAX
* Izolacja termiczna z wełny mineralnej
* Dachówka ceramiczna
* Ocieplenie dachu - wełna mineralna 30 cm

Ogród: zagospodarowany z licznymi udogodnieniami, bogactwo pięknej i wypielęgnowanej flory

Taras: wyjście bezpośrednio z części dziennej + dodatkowo zaciszny balkon

Układ domu: idealny dla dużej rodzinny - 3 sypialnie, biuro (możliwość zagospodarowania na sypialnie), ogromna przestrzeń dzienna z 2 salonami i jadalnią, odrębna kuchnia

Podłogi: wybór różnorodnych materiałów podłogowych, takich jak panele, płytki i drewno. Podłogi są trwałe i łatwe w utrzymaniu.

Dodatkowe udogodnienia: alarm, kamery, klimatyzacja

Garaż i pomieszczenia gospodarcze: istotnym atutem są 2 garaże i liczne pomieszczenia gospodarcze

Niskie koszty utrzymania - wszystkie opłaty (gaz, prąd, woda, nieczystości płynne, śmieci, podatek od nieruchomości, monitoring, ubezpieczenie, przeglądy ) razem 850 zł / miesiąc

Zapraszam na prezentację!

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów skontaktuj się ze mną bezpośrednio, z chęcią udzielę dodatkowych informacji, odpowiem na wszelkie pytania.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()