Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1987
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
580 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
metalowe
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
WITAJ W GOODSTORY NIERUCHOMOŚCI I FINANSE.
Mamy przyjemność przedstawić nową ofertę w naszym biurze.
Przedmiotem transakcji jest dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z częścią usługową na parterze i piwnicą. Dom został wzniesiony w latach 80, przez obecnych właścicieli i cały czas zamieszkiwany i doglądany przez nich. Choć na to nie wygląda, posiada dwu spadowy dach, który w ostatnim czasie był konserwowany. Budowa systemem tradycyjnym - cegła dziurawka - dylatacja- pustak, oczywiście przy okazji robienia elewacji można pokusić się o docieplenie ale nie jest to konieczne przy tej konstrukcji. Instalacja elektryczna w stanie bardzo dobrym - miedź.
Oferowany budynek znajduje się blisko centrum i jest doskonale skomunikowany z resztą miasta, w pobliżu rynek, piekarnia, empik, restauracje, apteka, szpital, dworzec PKP i PKS. Jednocześnie jest to bardzo cicha i spokojna okolica.
Teren sąsiadujący z nieruchomością był objęty w ostatnim roku programem rewitalizacji otoczenia Lęborskiego Węzła Przesiadkowego, oraz rewitalizacją Parku M. i L. Kaczyńskich (park, plac zabaw, pomost z platformą widokową i pływającą fontanną), przebudową ul. Sienkiewicza i Grunwaldzkiej oraz remontem elewacji budynków przy tych ulicach.
Dom posadowiony jest na zagospodarowanej działce o pow. 580 m2, ładnie utrzymany trawnik , nasadzenia oraz garaż, niewątpliwą zaletą są dwie bramy wjazdowe.
Lokal usługowy o pow. ok 121m2 ( kilka pomieszczeń: magazyny, kuchnia, 2 toalety, sala konsumpcyjna lub handlowa) posiada oddzielne wejście od frontu i od podwórka, ma oddzielną instalację gazową oraz elektryczną. Doskonała lokalizacja stwarza możliwość rozwoju własnego biznesu lub uzyskania dodatkowych dochodów z wynajmu. Istnieje także możliwość zmiany funkcji tej części nieruchomości z usługowej na mieszkalną. Ostatni najemcy dokonali kilku zmian w zakresie montażu ścian (karton-gips), które to można bez trudu usunąć zwiększając, zmieniając, powierzchnię wybranego obszaru.
Wysokość pomieszczeń ok 3m.
Sklep, sklep z magazynem wysyłkowym, restauracja, biura, usługi beauty, przedszkole, żłobek, każdy może mieć swój pomysł na biznes w tym miejscu.
Pierwsze piętro, czyli cześć mieszkalna ma ok 140 m2 składa się z:
z przedsionka,
klatki schodowej,
przedpokoju z 2 balkonami (nad wejściem i od strony podwórka),
przestronnego salonu z dużym narożnym balkonem od strony ulicy,
3 ustawnych pokoi,
łazienki z oknem i wanną
dużej kuchni w kwadratowym planie.
Z salonu i dwóch pokoi mamy piękny widok na park i podświetlaną fontannę.
Ze względu na lokalizację oraz możliwości wynikające z projektu budynku i możliwości dokonywania zmian, niniejsza oferta jest naprawdę godna uwagi - szczególnie dla przedsiębiorczych osób :)
Zakup nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim bezpieczeństwo oraz możliwość skorzystania z naszych usług w zakresie planowania finansowego. Kredyt hipoteczny i zarządzanie nim w czasie, ubezpieczenia, prawo spadkowe - nie skierujemy Cię do "znajomego doradcy" sami robimy to od 15 lat. Doświadczenie, wiedza i ciągłe szkolenia, w których bierzemy udział to zasoby, z których możesz skorzystać zgłaszając się do nas.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Aktualizacja: 31.10.2024
Dodano: 16.10.2024
ID: 66016542
Nr. w biurze: RCB-DS-16-1
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5759 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Olga Chibani
Oferta biura nieruchomości