Dom, 265 m², Dąbcze

NOWA NIŻSZA CENA!

Przestronny dom jednorodzinny wolnostojący 7-pokojowy o pow.265 m2 z garażem dwustanowiskowym na dużej działce o pow. 1.250 m2 w Dąbczu (ok. 5 km od Leszna) - położony na nowym osiedlu domków jednorodzinnych,blisko lasu, a zarazem z bardzo dobrym dojazdem do Leszna.

Ogromna część mieszkańców mieszka w Dąbczu, ale pracuje na terenie Leszna i okolic. W ostatnich latach można było zaobserwować duży napływ ludności miejskiej przybywającej do Dąbcza w celu odpoczynku od miejskiego gwaru i hałasu. Skutkiem tego jest ciągłe powstawanie nowych osiedli domków jednorodzinnych na obrzeżach Dąbcza.

Nieruchomość wybudowana w 2008 roku z YTONG 36,5 cm, strop TERIVA, pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.

Układ pomieszczeń: parter: salon z jadalnią z wyjściem na taras, 2 pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienka, garderoba, kotłowania, wiatrołap, hall, garaż dwustanowiskowy o pow. 33,4 m2 z bramą na pilota.

Poddasze: 4 pokoje, łazienka, hall, 3 balkony.

W cenie pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD + 5 zabudowanych szaf typu Komandor, meble w pokoju biurowym.

Ogrzewanie: gazowe kotłem jednofunkcyjnym z zasobnikiem wody 300 l, latem ciepła woda ogrzewana z solarów.

Ogrzewanie pomieszczeń: ogrzewanie podłogowe w pokoju dziennym, kuchni i łazienkach, reszta grzejniki.

Kominek z płaszczem wodnym zsynchronizowany z kotłem gazowym 24 KW. Jest stacja uzdatniania wody.

Okna: PCV z roletami sterowanymi elektrycznie.

Podłogi: drewniane mozaika parkietowa, schody dębowe, płytki.

Duży i pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem ze studni, na działce jest altana oraz budynek gospodarczy z wiatą na drewno do kominka.

Całość ogrodzona z automatyczną brama wjazdową.

Położono nową elewację zewnętrzną oraz nowy taras.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, własna studnia, monitoring, alarm, telewizja, internet (światłowód).

Atutem nieruchomości jest przede wszystkim bardzo dobra lokalizacja (liczne tereny zielone, pola, łąki, lasy, zbiornik Rydzyna, czyste i świeże powietrze, możliwość aktywnego wypoczynku) oraz łatwa dostępność komunikacyjna - korzystne połączenie komunikacyjne. Zbiornik Rydzyna - który znajduje się w niedaleko - ma funkcję rekreacyjną - zbudowano pomosty, uruchomiono plażę (niestrzeżoną) i samoobsługową stację naprawy rowerów. Koroną wału poprowadzona jest droga pieszo-rowerowa.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ tel. tel. tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.

Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13