Dom, 269,43 m², Łódź

REZERWACJA !!!

SUPER OFERTA !!! - DOM w zabudowie bliźniaczej, parter, piętro i piwnice, jeden garaż w bryle budynku, drugi wolnostojący, w rejonie NOWEGO ZŁOTNA - ok. ulicy Rąbieńskiej/Traktorowej - w dobrym stanie nadającym się do ewentualnego wprowadzenia, liftingu !!!

Rejon z dużą ilością zieleni i z zabudową jednorodzinną, z terenami spacerowymi i jednocześnie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą - sklepami, restauracjami, przedszkolami, przychodniami lekarskimi, komunikacją miejską/autobusy miejskie itp., w sąsiedztwie infrastruktura handlowa ul. Traktorowej i ul. Złotno, LIDL, BIEDRONKA, ROSSMANN, SOWA, GROT, restauracje, itp.

DOM : parter, piętro i piwnice, oraz dodatkowy wolnostojący garaż,

Zagospodarowany OGRÓD, ciągi piesze i podjazd y dla samochdów - kostka brukowa

Powierzchnia zabudowy 89,80 m

Powierzchnia całkowita 269,43 m

Powierzchnia każdej kondygnacji ok. 66,5 m - czyli powierzchnia użytkowa ( parter + piętro ) 132,97 m + piwnice 66,5 m

CENA: 850 000 zł - za dom wprowadzenia - UMÓW się na prezentację - klucze u pośrednika !!!

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

BUDYNEK oddany do użytku w 1989 roku - pozwolenie na użytkowanie

Dom nadaje się do wprowadzenia i ewentualnego unowocześnienia, ładne parkiety, gładzie gipsowe do odmalowania, okna PCV

- OPIS KONDYGNACJI:

- PARTER ( KUCHNIA, WC, połączone szerokim przejściami : JADALNIA, SALON, GABINET ):

- HOL WEJŚCIOWY : podłoga ładny parkiet, ściany wykończone boazerią

- WC - glazura i terakota nowego typu, nowy sedes i umywalka

- OTWARTA trzy częściowa przestrzeń połączona szerokimi przejściami w tym :

- JADALNIA,

- SALON WYPOCZYNKOWY z wyjściem na TARAS z zejściem do ogrodu, taras wyłożony terakotą, barierki metalowe, poręcz drewniana

- GABINET z wyjściem na przeszkloną oranżerię, okna PCV, podłoga terakota

w każdy pomieszczeniu elegancki parkiet, ściany gładzie gipsowe, okna PCV, rolety okienne zewnętrzne, terakota na podłodze w oranżerii

KUCHNIA z bezpośrednim przejściem do JADALNI ( można wyburzyć ściankę działową ), okno PCV, ładny parkiet, meble kuchenne w zabudowie, kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak, na ścianach glazura

- PIĘTRO ( 3 SYPIALNIE + POKÓJ DZIENNY + ŁAZIENKA ) :

- 2 SYPIALNIE i pomiędzy nimi POKÓJ DZIENNY z wyjściem na duży balkon - podłogi elegancki parkiet, ściany gładzie gipsowe, okna PCV

w jednej SYPIALNI duża SZAFA w zabudowie

w POKOJU DZIENNYM - regały w zabudowie

- trzecia SYPIALNIA - elegancki parkiet, gładzie gipsowe, OKNA PCV

- HOL : elegancki parkiet, ściany drewno/boazeria

- ŁAZIENKA : z oknem, z wanną, umywalka, sedes, starsza glazura i terakota w dobrym stanie

PIWNICA ( GARAŻ, PRALNIA, KOTŁOWNIA, POMIESZCZENIA GOSPODARCZE ) :

- GARAŻ : brama na pilota, posadzka terakota, ściany glazura, umywalka

- KOTŁOWANIA : z piecem CO - gazowym VAILLANT i zlewozmywakiem

- PRALNIA : z łazienką w tym - umywalka, sedes, prysznic - starsza glazura i terakota

- POMIESZCZENIA GOSPODARCZE

dodatkowo GARAŻ WOLNOSTOJĄCY, elewacja tynk szlachetny, podjazd do garażu kostka brukowa, brama na pilota

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: ogród - trawa i iglaki, podjazdy i ciągi piesze w kostce brukowej

- TEREN OGRODZONY - metalowe elementy na podmurówce, brama wjazdowa na pilota

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: do zamieszkania

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach elegancki parkiet, wc terakota nowego typu, łazienka terakota starsza, OKNA PCV, zewnętrzne ROLETY okienne, gładzie gipsowe, schody drewniane, klatka schodowa wykończona drewnem

- SCHODY drewniane

- ŚCIANY - gładzie gipsowe, wysokiej klasy tapety i tynki szlachetne

- MEDIA/INSTALACJE: media miejskie: prąd, woda, kanalizacja - miejska, ogrzewanie gazowe - piec dwu-funkcyjny na ogrzewanie i ciepłą wodę

- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: rozprowadzony system alarmowy

- ŚCIANY : cegła, z zewnątrz styropian i tynk szlachetny, od środka ładzie gipsowe

- ELEWACJA - tynk szlachetny

- DACH - stropodach

- BUDYNEK ODDANY do użytku w 1989 roku ( pozwolenie na budowę 1984 r, pozwolenie na użytkowanie 1989 r )

- OTOCZENIE: zagospodarowane ładne osiedle domów jednorodzinnych, w rejonie Nowego Złotna z zabudową jednorodzinną, terenami spacerowymi i infrastrukturą - sklepy, restauracje, przedszkola, przychodnie lekarskie, komunikacja miejska/autobusy miejskie

- DOJAZD: asfalt

- UWAGA !!! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

::KONTAKT DO AGENTA
Anetta Dębska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)