Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2024
Okna:
aluminiowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
919 m²
Okolica:
las
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Elegancka i komfortowa Willa zaprojektowana w stylu nowoczesnym, usytuowana przy lesie, w spokojnym centrum Niemcza w gm. Osielsko.
-powierzchnia użytkowa wraz z garażem 278,55 m2 ( bez powierzchni użytkowej garażu i powierzchni strychu )
-powierzchnia zabudowy 294,37 m2, wielkość działki 919 m2 , możliwość dokupienia działki 1100 m2
- powierzchnia zieleni 504,10m2
-zabezpieczenia - okna i drzwi antywłamaniowe , zewnętrzne rolety, instalacja alarmowa , home smart ready , ogrodzenie , monitoring
-Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pompa ciepła , kominek , możliwość podłączenia dodatkowo gazu
Technologia
Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych.
Strop: żelbetowy, wylewany.
Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm.
Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
Elewacja: tynk silikonowy.
materiał budowlany : poroten ceramiczny
Budynek należy do kategorii domów piętrowych, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia znajdujące się na górnej kondygnacji są pozbawione skosów i łatwe do urządzenia.. Duże, dwukondygnacyjne przeszklenia dodatkowo uatrakcyjniają bryłę domu.
Cena 2500 000 zł plus 8 % VAT – podwyższony stan developerski z odbiorem do użytkowania – opis poniżej
Stan surowy zamknięty 1750 000 zł plus VAT 8 % (obecny stan w trakcie budowy – zakończenie koniec sierpnia 2024 ) – obejmuje :
A. Dodatkowe zmiany w projekcie :
* dom podwyższony o 76 cm
* otwory drzwiowe podwyższone do 2,8m
* otwory okienne podwyższone do 2,8m - 7 otworów
* drzwi wejściowe - otwór powiększony - szerokość 2,06 m i podwyższony
do 2,8 m Drzwi PIVOT 09
* okna fasadowe podwyższone dodatkowo o 76 cm
* powiększenie kuchni o 3,2m2, (razem: 14m2) plus spiżarnia
* powiększenie pokoju i jadalni o 10,80 m2 ( razem 53,31 m2)
B. Dach
1. Dachówka kolor czarny , betonowa
2. Pełne orynnowanie
3. Obróbka kominów wentylacyjnych i spalinowego
C. Stolarka
1. Kolor czarny
2. Stolarka aluminiowe , dwukomorowa , niemieckie profile, dwukondygnacyjne ,duże okna panoramiczne, trójszybowe
3. Żaluzje fasadowe SOLIDBOX automatyczne sterowane
4. Brama garażowa czarna ,automatyczna ze sterowaniem – zdjęcie w załączniku
D. Drzwi wejściowe PIVOT 09 B-1700, H-2800- zdjęcie w załączniku
E. Słupy nośne ,dekoracyjne białe- stalowe , ogniowo cynkowane , proszkowo malowane
F. Uziemienie budynku
G. Rozprowadzone instalacji kanalizacyjnej ,woda i prąd budowlany
I. Kominy spalinowe ( do kominka w salonie i do pieca gazowego )
J. Pełna dokumentacja projektowa wraz z aneksami , dziennik budowy ,pozwolenie na budowę wraz z aneksem.
2. Cena sprzedaży podwyższony stan deweloperski zamknięty - 8.975 zł/m2
netto (2 500 000 zł + 8% VAT) . Przewidywany termin zakończenia inwestycji
grudzień 2024
STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE :
Infrastruktura i stan wykończenia: wodna – z sieci wodociągowej ,kanalizacyjna sanitarna ,kanalizacyjna deszczowa ,wszelkie instalacje elektryczne , w tym smart home ready- instalacja pod inteligentny dom , RTV , internet , C.O i C.W.U ( pompa ciepła) , wentylacja mechaniczna ( rekuperacja ) , odkurzacz centralny ,domofon , wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę , monitoring , alarm oraz podlewanie i oświetlenie ogrodowe , klimatyzacje , dodatkowa instalacja trójfazowa w garażu i na tarasie pod jacuzzi, zewnętrzne , ledowe oświetlenie budynku , parapety granitowe , ogrodzenie zewnętrzne panelowe, brama i furtka z ogrodzeniem frontowym murowanym z metalowymi przęsłami linea , balustrady zewnętrzne szklane. Brama wjazdowa z automatycznym sterowaniem, sufity podwieszane , elewacja
Ogrzewanie: pompa ciepła typu powietrze –woda wraz z zasobnikiem c.w.u.
( możliwość doprowadzenia również instalacji gazowej ) ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo grzejniki elektryczne w łazienkach, kominek w salonie
Pod indywidualne zamówienie : Basen zewnętrzny, wykończenie pod klucz wraz z projektem.
Wymiary powierzchni Parter razem: 160,62 m2 ( bez tarasów)
WIATROŁAP 8,12m2
KOMUNIKACJA 11,96m2
GABINET 17,11m2
SALON/JADALNIA 53,31m2
KUCHNIA 14m2
SPIŻARNIA 2,30 m2
ŁAZIENKA 3,44m2
KOTŁOWNIA 6,00 m2
POM. GOSPODARCZE 8,92 m2
GARAŻ 35,70 m2
TARAS 16,08 m2
TARAS 113,28 m2
Wymiary powierzchni Piętro razem: 117,93 m2 ( bez tarasów i strychu )
Tarasy góra – 100 m2 oraz 6 m2 , antresola 17,66 m2 , styrch ok.40 m2
Okna
aluminiowe
Powierzchnia działki 919 m2
Rodzaj domu: wolnostojący
Powierzchnia użytkowa [m2]
278,55
Garaż:
1
Rok budowy
2024
Liczba pokoi:
6
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: las
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Okna: aluminiowe
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Powierzchnia użytkowa [m2]: 278,5500
Garaż: 1
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 6
-
Podobne oferty i więcej zdjęć na . Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz, tel. 52 321-10-46.
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 19.08.2024
Dodano: 21.03.2022
ID: 62902229
Nr. w biurze: OJN-DS-121879
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
14 397 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Eliza
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Eliza
Oferta biura nieruchomości