Dom 280m2, działka Mpzp (Mu): 4390m2, Strzeniówka

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 191,21m2 (całkowitej ok. 280,9 m2), zlokalizowany w miejscowości Strzeniówka, powiat pruszkowski. Z tyłu działki znajduje się drugi, niezależny budynek o funkcji usługowej. W pobliżu przystanki autobusowe (80m), szkoły podstawowe, przedszkola, Kompleks Basenów Letnich Gminnego Ośrodka Sportu w Nadarzynie (450m), Las Młochowski (2,5 km).

Budynki usytuowane są na działce o powierzchni 4390 m2 i przybliżonych wymiarach: 21 x 195 x 24 x 195 m. Na końcu działki znajduję się duże oczko wodne z pomostem. Teren w pobliżu domu jest utwardzony kostką.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol: MU (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa).

Funkcja (podstawowe przeznaczenie) terenu:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym;

b) usługi towarzyszące, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 17 (np. handel detaliczny, ochrona zdrowia i opieka społeczna, gastronomia, kultura, turystyka i sport, obsługa nieruchomości, wynajem itp.)

Na powierzchnię domu składają się:

Parter: duży salon z kominkiem, kuchnia z spiżarnią, pokój, łazienka z prysznicem, wiatrołap, przedpokój.

Piętro: 3 pokoje (dwa pokoje mają wyjście na dwa oddzielne balkony), łazienka z wanną.

Strych

Ostatni remont przeprowadzono w 2018 roku. Drzwi antywłamaniowe. Okna PCV. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym. Pokrycie dachu blachodachówką.

Budynek usługowy (np. pod działalność handlową)

Parter: 3 pokoje, łazienka + strych, garaż

Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w budynku. Światłowód w ulicy.

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU=81,66; EK=115,10; EP=127,92; Eco2= 0,0234; Uoze= 0,00%.

Dane kontaktowe do agenta: Bartosz Głasek Tel: E-mail:

____

For sale: a detached house with a usable area of approximately 191.21 m² (total area around 280.9 m²), located in Strzeniówka, Pruszków County. Additionally, there is a second, independent commercial building at the back of the property. Nearby amenities include bus stops (80 m), elementary schools, kindergartens, the Nadarzyn Municipal Sports Center Summer Pool Complex (450 m), and Młochowski Forest (2.5 km).

The buildings are situated on a plot of 4,390 m² with approximate dimensions of 21 x 195 x 24 x 195 meters. At the end of the plot, there is a large pond with a pier. The area near the house is paved with cobblestones.

The plot is covered by the local zoning plan - designation: MU (single-family residential and service development).

Permitted land use (primary designation):

a) Single-family residential buildings in detached and semi-detached configurations;

b) Accompanying services, as mentioned in § 4 sec. 1 point 17 (e.g., retail trade, healthcare and social care, gastronomy, culture, tourism and sports, real estate services, rentals, etc.).

The house layout includes:

Ground floor: large living room with a fireplace, kitchen with pantry, room, bathroom with shower, vestibule, and hallway.

First floor: 3 rooms (two with access to separate balconies), bathroom with bathtub.

Attic.

The last renovation took place in 2018. The house features anti-burglary doors, PVC windows, and is heated by a dual-function furnace. The roof is covered with metal tiles.

Service/commercial building:

Ground floor: 3 rooms, bathroom + attic, garage.

Utilities: electricity, water, gas, and sewage are connected to the building. Fiber optic internet is available on the street.

An energy performance certificate has been issued for the property: EU=81.66; EK=115.10; EP=127.92; Eco2=0.0234; Uoze=0.00%.

For service in English call Bartosz Głasek Tel: E-mail:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel:
/