Dom 280m2 - Swoszowice I sauna, fotowoltaika

Przedstawiamy Państwu wyjątkowy dom położony w zielonej, malowniczej okolicy Swoszowic, w otoczeniu lasów i terenów zielonych. Ta przestronna nieruchomość z sześcioma pokojami zapewnia komfort życia i wiele prywatności. Działka o powierzchni blisko 8 arów oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu oraz zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 280 m2, umożliwia zachowanie prywatności wszystkich domowników i oferuje wiele udogodnień. Budynek został rozplanowany w poniższy sposób:

Piwnica, oferująca:

• pomieszczenie z sauną (16,68m2) 

• pomieszczenie na rowery (3m2)

• salę kinową, połączoną z siłownią (26,36m2)

• kotłownię (11,34m2)

• duże pomieszczenie z szafkami do przechowywania rzeczy (20,66m2)

Parter, oferujący

• garaż w budynku (17,42m2)

• wc (3m2)

• ogromny salon ze strefą relaksu, strefą jadalnianą oraz oranżerią  (56m2)

• oddzielną kuchnię, otwartą na część jadalnianą salonu (16,65m2)

• pokój / gabinet (11,34m2)

Półpiętro, oferujące:

• łazienkę (5,76m2)

• pokój (17,42m2)

Poddasze, oferujące:

• pokój (16,65m2)

• pokój (15,93m2)

• sypialnię połączoną z garderobą (22,50m2)

• łazienkę z wanną i kabiną prysznicową (11,34m2)

Z salonu prowadzą 3 wyjścia na ogród, co zapewnia wygodny dostęp do przestrzeni na świeżym powietrzu. Część tarasowa idealnie nadaje się do spożywania posiłków na zewnątrz, a duża działka z zadbanym ogrodem oferuje szerokie możliwości rekreacji, bezpieczne miejsce do zabaw dla dzieci i zwierząt, a także możliwość stworzenia własnej uprawy warzyw i owoców. Ogród jest starannie utrzymany, a wygodne meble ogrodowe zachęcają do spotkań z bliskimi oraz organizowania grillów.

Wielkość działki 780m2.

UDOGODNIENIA

Dom wyróżnia się szeregiem nowoczesnych udogodnień, które podnoszą komfort codziennego życia. Znajdują się w nim:

• sauna, sala kinowa oraz siłownia, a także ogromna przestrzeń do przechowywania rzeczy osobistych. 

• Dzięki doskonałej izolacji termicznej w zimie dom pozostaje ciepły, a latem nie nagrzewa się nadmiernie. 

• Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, działająca na korzystnych (dawnych)  warunkach z Tauronem, co znacząco obniża rachunki za prąd. 

• Bezpieczeństwo zapewniają system alarmowy, domofon oraz drzwi zamykane na zatrzask z kodem dostępu. 

• W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a w ogrodzie działa system odzyskiwania wody deszczowej. 

• Sypialnia wyposażona jest w klimatyzację, gwarantującą komfort w upalne dni.

• kominek w salonie, który tworzy przytulny nastrój

• serwerownia

• kanalizacja

WYPOSAŻENIE

Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Umeblowany i zaopatrzony w sprzęty agd, takie jak: 

• dwudrzwiowa lodówka z kostkarką, dozownikiem wody (ciepłej oraz zimnej) i komorą zero

• piekarnik

• zmywarka

• mikrofala

• płyta indukcyjna

• TV

• pralko-suszarka

• serwerownia

• klimatyzator

• rzutnik

• instalacja umożliwiająca podłączenie monitoringu

Salon wyróżnia część ogrodowa z dużym przeszkleniem (stworzona na wzór oranżerii/ogrodu zimowego), dającą wgląd na zadbany ogród oraz miejsce dla okazałej roślinności w domu. Jest to doskonały kącik do zrelaksowania się z filiżanką kawy, w towarzystwie dobrej lektury.

Kuchnia wyróżnia się dobrej jakości kamiennymi blatami o bardzo dobrej wytrzymałości na warunki termiczne. Wykonywana na zamówienie. 

Duża przestrzeń i wielość szafek umożliwia wygodne gotowanie dla całej rodziny i wykorzystanie miejsca do przechowywania. 

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA MIEJSKA

Dom położony jest w Swoszowicach, dzielnicy znajdującej się w południowej części Krakowa, która oferuje spokojne, zielone otoczenie, idealne dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku miasta. Swoszowice są znane z uzdrowiskowego klimatu, dzięki obecności wód siarczkowych oraz malowniczego Parku Uzdrowiskowego, który stanowi świetne miejsce na spacery i relaks. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z centrum Krakowa, zarówno dzięki obwodnicy, jak i rozwiniętej sieci autobusowej, co pozwala na szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów w mieście. Swoszowice obfitują w tereny zielone, w tym lasy i parki, sprzyjając aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Jednocześnie dzielnica oferuje pełną infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy oraz usługi, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla rodzin i osób ceniących spokój, komfort i bliskość natury, z dostępem do miejskich udogodnień.

Przykładowe odległości:

• Park Zdrojowy w Swoszowicach - 20 min. pieszo / 5 min. samochodem

• Las Wróblowicki - 4 min. samochodem

• Teren spacerowy “Skwer Platan Feliks” - 4 min. samochodem

• Poczta Polska - 4 min. samochodem

• Apteka - 3 min. samochodem

• Przychodnia Poradnia Lekarza POZ - 7 min. samochodem

• Wyjazd na obwodnicę - 13 min. samochodem

• Szpital na Klinach - 10 min. samochodem

• Szkoły Podstawowe: nr 43 (2 min. samochodem), nr 135 (4 min. samochodem), Rajska Szkoła Podstawowa (3 min. samochodem)

• Przedszkole - 3 min. samochodem

• Żłobek - 5 min. samochodem

• Urząd Miasta - 7 min. samochodem

• Pierogarnia przy studni Swoszowice - 1 min samochodem / 9 min. pieszo

• Piekarnia Rzemieślnicza “Zmączeni” - 8 min. pieszo / 1 min. samochodem

• Sklep “Lidl” - 6 min. samochodem

• Sklep “Biedronka” - 8 min. samochodem

• Delikatesy “Centrum” - 3 min. samochodem

Komunikacja miejska

• Przystanek autobusowy “Fort Swoszowice” (linie 214, 254) 5 min. pieszo 

• “Sawiczewskich” (linie: 135, 215, 225, 915) 9 min. pieszo

Zapraszamy do kontaktu.