Dom 2pok., 50 m2, Wola Morawicka, Morawica

Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy, z poddaszem nieużytkowym; o powierzchni całkowitej ok. 50 m2, zlokalizowany w Woli Morawickiej, przy ul. Tarnowskiej.

Dom wybudowany około roku 1955. Technologia budowlana: drewniano-murowana (kamienna podmurówka), ocieplony styropianem, na dachu - blacha. Podłogi drewniane (deski na legarach drewnianych), pod piecem wylewka betonowa, w łazience wylewka betonowa i gresy.

Budynek położony na działce o powierzchni 980 m2.

Przybliżone wymiary działki: 15 x 62 x 14 x 67 [m]. Szerokość frontu ok. 15 m.

W skład pomieszczeń wchodzą:

- 2 pokoje (w tym jeden przechodni) o pow. ok. 23,7 oraz 17,8 m2,

- kuchnia o pow. ok. 6 m2,

- WC o pow. ok. 3,2 m2.

Powierzchnie pomieszczeń mierzono za pomocą dalmierza.

Na działce znajduje się także stodoła (częściowo drewniana, częściowo murowana) o pow. ok. 65 m2.

Działka częściowo ogrodzona. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: MM1 - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej (jednorodzinnej i zagrodowej) istniejącej.

Nieruchomość zlokalizowana w bardzo dobrej lokalizacji, z dogodnym połączeniem z Kielcami (autobusy miejskie i podmiejskie). W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, w okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, Zalew w Morawicy.

Około 2010-2012r. przeprowadzono remont w budynku: budynek został ocieplony styropianem o grubości 10cm, zostały wymienione okna na PCV, wymieniono instalacje wod - kan oraz elektryczną, ocieplono strop wełną mineralną, wyremontowano łazienkę i kuchnię, na ścianach położono płyty GK, zaszpachlowano i pomalowano ściany.

Ogrzewanie centralne i ciepła woda z pieca na paliwa stałe typu "koza".

Latem ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Dom sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Media:

- prąd - w budynku

- woda z sieci wodociągowej - w budynku

- kanalizacja - miejska, w budynku

- gaz - w ulicy.

Na działce znajduje się także studnia.

Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Możliwość zakupienia działki znajdującej się za budynkiem o pow. 790 m2 za dodatkową opłatą.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel:

For more information in English please call:

--------
For sale: detached, single-story house with a non-usable attic, with a total area of approx. 50 m², located in Wola Morawicka, on Tarnowska Street.

The house was built around 1955 using wood-masonry construction (stone foundation), insulated with styrofoam, and has a metal sheet roof. Wooden floors (wooden planks on wooden beams), concrete flooring under the stove and in the bathroom (finished with tiles).

The house is situated on a 980 m² plot. Approximate plot dimensions: 15 x 62 x 14 x 67 m. Front width: approx. 15 m.

Layout:

• 
  2 rooms (one walk-through) – approx. 23.7 m² and 17.8 m²,
  


• 
  kitchen – approx. 6 m²,
  


• 
  WC – approx. 3.2 m².
  Measurements taken with a laser distance meter.
  

A barn (partially wooden, partially brick) of approx. 65 m² is also located on the property.

The plot is partially fenced, with access via an asphalt road. According to the Local Spatial Development Plan, the plot is designated as MM1 – existing mixed residential development (single-family and farmstead).

Location: The property is in a great location, offering convenient access to Kielce (city and suburban buses). In the vicinity: single-family houses, a primary school, kindergarten, shops, and the Morawica Reservoir.

Renovations (2010–2012):

• 
  insulation: 10 cm styrofoam,
  


• 
  windows replaced with PVC,
  


• 
  water, sewage, and electrical installations replaced,
  


• 
  ceiling insulated with mineral wool,
  


• 
  bathroom and kitchen renovated,
  


• 
  plasterboard installed, walls plastered and painted.
  

Heating & Utilities:

• 
  central heating and hot water from a solid fuel stove ("koza"),
  


• 
  electric water heater for summer use,
  


• 
  electricity, water, and municipal sewage – available in the building,
  


• 
  gas – available in the street,
  


• 
  well on the plot.
  

The house is sold with all the furniture and equipment visible in the photos.

No energy performance certificate has been issued for the building.

Additional option: It is possible to purchase an adjacent plot (located behind the house) of 790 m² for an additional cost.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: