Dom, 3.5 ha (ziemia rolna, las) w Suchowoli

Mam do zaoferowania nieruchomość gruntową (tzw. gospodarstwo)  z domem mieszkalnym, budynkami gospodarczymi oraz działkami rolnymi i leśnymi w Suchowoli, gmina Osiek (3,5 ha).  

Dom jest położony z  bezpośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej.

Dom mieszkalny parterowy z poddaszem (71,46 m2) z dachem  dwuspadowym z blachodachówki.  Powstał w tradycyjnej z lat 70 technologii (pustak, cegła).

W roku 2010 zostały wymienione okna (plastikowe), dom został docieplony styropianem (10 cm) oraz pokryty sidingiem.

W 2019 został położony nowy dach (blachodachówka), a co ważne konstrukcja dachu (drewno)jest zabezpieczone przed korozją oraz przeciwogniowo.

Na strychu w najwyższym punkcie można swobodnie chodzić, solidna konstrukcja domu pozwala na podniesienie  strychu, aby uzyskać dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Częściowy remont wewnątrz został przeprowadzony kilka lat temu (2020) m.in. w łazience i kuchni.

Dom ogrzewany jest piecem na pelet/drzewo/węgiel a ciepło jest rozprowadzane instalacją CO (grzejniki żeliwne).

W domu jest kuchnia(14 m2), 2 pokoje (17 m2), łazienka, korytarz, kotłownia oraz ganek (11 m2).

W kuchni jest kuchenka  gazowa oraz ozdobna kuchnia węglowa obłożona klinkierem.

W pokojach panele na podłodze oraz drewniane drzwi. W łazience prysznic.

Na ganku oraz w kuchni na oknach są rolety antywłamaniowe zewnętrzne automatyczne.

Ganek jest nieogrzewany, dzięki czemu jest „podręczna” chłodziarka szczególnie przydatna w chłodniejsze dni.

Przed gankiem jest zadaszony taras z miejscem do wypoczynku, grilla czy też porannego śniadania (jest stół, kanapa i fotele).

Na terenie podwórka i w otoczeniu:

1.      Stodoła murowana oraz szopa drewniana (w całości zapełnione drzewem), co zapewni ogrzewanie na wiele kolejnych lat;

2.      Garaż wolnostojący blaszany;

3.      Kuchnia letnia (murowana)  z piecem kaflowym oraz kuchnią gazową;

4.      Ziemianka murowana (ok. 3x4 m), to najlepsze miejsce do tradycyjnego przechowywania żywności latem oraz zimą (warzywa, owoce i nie tylko );

5.      Nowoczesna szklana szklarnia (ok. 3x5 m) z rozsuwanymi drzwiami,  jest system który sam reguluje temperaturę m.in. same otwierają się szyby.

Jest przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacja (zbiornik bezodpływowy).

 

Podwórko jest porośnięte trawą, a od ulicy (wjazd) jest wyłożone kostką.

Przed domem jest wypielęgnowany ogródek, otoczenie jest zadbane i uporządkowane.

 

Nieruchomość położona jest na kilku działkach (część stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i  gospodarczej, część teren rolny oraz las).

Las to niecały 1 ha, tereny rolne (ponad hektar) oraz łąki (ok. 1 ha).

Las stanowią drzewa: sosna (59 lat), olcha (60 lat i już jest wiek rębności), brzoza (30 lat).

 

Dom położony jest przy głównej drodze, którą przejeżdża autobus, autobus szkolny oraz mobilne sklepy. 

Do najbliższego sklepu tradycyjnego jak i przystanku jest około 0,5 km (ale tu jest tradycja, że autobus zatrzymuje się na żądanie).

Społeczność jest przyjazna, wspierająca i aktywna: prężnie działa koło gospodyń wiejskich (KGW Suchowola) ostatnio popularne są zajęcia Zumby oraz OSP Suchowola. Strażacy nie tylko pomagają, ale organizują wiele imprez.

 

OKOLICA:

Z ciekawostek, pierwsze wzmianki o Suchowoli pochodzą z czasów Jana Długosza (1470 rok).

1.      Przez Suchowolę przepływa strumień Zawidzianka, okolica jest wyjątkowo atrakcyjna ze względu na położenie i ukształtowanie;

2.      Blisko jest do kilku popularnych w okolicy kąpielisk: Golejów, Machów, Chańcza (ok. 20 min);

3.      Jest atrakcyjna turystycznie, w promieniu dojazd 10-25 min. (zamek w Baranowie Sandomierskim, ruiny zamku Krzyżtopór w Ujeździe, Synangoga i Brama Krakowska w Szydłowie, Pustelnia Złotego Lasu w Rytwianach, „mała Częstochowa” w Sulisławicach);

4.      Pałac w Kurozwękach z prywatnym zoo i żubrami (25 min.)

5.      Sandomierz (30 min.)

6.      Nad Wisłą można łowić ryby a lasach zbierać grzyby i jagody.

 

CENA 420 000 PLN

 

Jest to atrakcyjne miejsca do zamieszkania jak również inwestycyjnie. Teraz trwa nabór na dofinansowanie od gminy na docieplenie, wymianę (okna, drzwi) oraz modernizację źródła ciepła.

Zapraszam do kontaktu, Gosia Koperska Nieruchomości z uśmiechem, tel.