Dom - 3 mieszkania - centrum Nowego Miasta Lubawsk

Szanowni Państwo,
mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom położony w centrum Nowego Miasta Lubawskiego przy ul. Szkolnej (województwo Warmińsko-mazurskie). Dom położony jest w świetnym punkcie i składa się z trzech lokali mieszkalnych gotowych na wynajem. Jest to dobra nieruchomość dla osób chcących lokować kapitał i kontynuować funkcję wynajmu albo rozwinąć działalność gospodarczą z uwagi na lokalizację oraz możliwość dokupienia sąsiedniej działki. Rodzaj oferty nie pojawiający się na co dzień. Serdecznie polecamy.

Nieruchomość składa się z pomieszczeń o łącznej powierzchni 247,14 m2 w tym 208,32 m2 faktycznej powierzchni użytkowej.


PARTER            71,16 m2

- przedsionek   1,96 m2
- wiatrołap     5,49 m2
- przedpokój    8,08 m2
- salon        17,00 m2
- pokój        13,19 m2
- pokój         6,71 m2
- kuchnia       8,69 m2
- łazienka      4,10 m2
- spiżarnia     3,03 m2
- schody        2,91 m2


1 PIĘTRO       83,96 m2

- przedsionek   4,97 m2
- przedpokój    8,13 m2
- salon        20,41 m2
- pokój        17,13 m2
- pokój        12,05 m2
- kuchnia       8,19 m2
- łazienka      5,53 m2
- schody        2,93 m2


2 PIĘTRO 53,20 m2

- przedpokój   10,26 m2
- salon        17,89 m2
- pokój         9,46 m2
- kuchnia       8,20 m2
- łazienka      4,61 m2
- schody        2,78 m2

DODATKOWO:
- kotłownia: 9,89 m2
- zaplecze1: 7,09 m2
- zaplecze2: 6,63 m2
- powierzchnia pod skosami 15,21 m2





Informacje:
- lokalizacja idealna pod wynajem lub działalność gospodarczą
- 300m spacerem do Rynku Miasta
- działka o powierzchni 464 m2
- przeznaczenie terenu pod budownictwo jednorodzinne, wielorodzinne oraz usługi
- trzy niezależne mieszkania z osobnymi wejściami
- efektywnie wykorzystany metraż domu
- budynek wybudowany w 2001 r.
- ogrzewanie piecem na olej opałowy zasilający cały budynek

- dach pokryty onduliną
- izolacja termiczna stropu i przegród zewnętrznych
- stolarka okienna plastikowa oraz drewniana
- nieruchomość podłączona do wodociągu, kanalizacji, światłowodu, tv eltronik
- w odległości 35m przebiega nić gazociągu i ciepłociągu
- wnętrza w stanie dobrym gotowe do kontynuowania najmu
- możliwość dokupienia sąsiedniej działki
- uregulowany stan prawny



Lokalizacja:

- Jezioro Skarlińskie - 7 km
- Ośrodek Narciarski Kurza Góra 2km
- Iława 25 km
- Warszawa 200 km