Dom 3 Pokoje 64 m2 z ogrodem i podłogówką

Kupujący nie płaci prowizji dla Biura!
GRATIS ubezpieczenie nieruchomości na rok przy uzyskaniu kredytu za naszym pośrednictwem.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, położonego w miejscowości Dachowa, gmina Kórnik. Na osiedlu Sowim znajduje się wewnętrzna instalacja odprowadzania ścieków (rozliczanie wg stanu licznika), oświetlenie całej uliczki oraz plac zabaw. Droga wewnętrzna i podjazd utwardzony kostką Poz-bruk. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe, do joggingu, sklepiki. Mieszkanie posiada klimatyzację,ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, zabudowy stałe i kuchnię wyposażoną w sprzęt AGD. Wyposażenie pozostaje w cenie dla nowego właściciela.
Budynek wybudowany w 2018 roku.
Powierzchnia użytkowa 64 m2
Powierzchnia po podłodze 71 m2
Powierzchnia ogródka 46 m2

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ o łącznej powierzchni użytkowej 64 m2
(po podłodze 71 m2)

Parter: 36,40  m2:
- pokój dzienny 22,30 m2
- kuchnia 8,60 m2
- WC 1,00 m2
- wiatrołap 4,5 m2

Piętro: 27,60 m2 (po podłodze 34,60 m2)
- pokój z garderobą 9,70 m2 (po podłodze 12,40 m2)
- pokój z garderobą 10,30 m2 (po podłodze 14,20 m2)
- łazienka 3,80 m2
- holl 3,80 m2
dodatkowe pomieszczenie strych (można wykorzystać na dodatkowe miejsce do spania lub typowy strych) około 20 m2

EKSPOZYCJA mieszkania - (taras od strony północno-zachodniej).

Wybrane zalety:
- klimatyzacja,
- podłogówka na parterze i piętrze,
- wewnętrzna instalacja odprowadzania ścieków (płatność wg odczytu licznika),
- niskie koszty utrzymania wg zużycia  (rachunki do wglądu przy prezentacji),
- strych - dodatkowe miejsce na przechowywanie,
- taras z zadaszeniem i urządzonym ogrodem,
- przygotowane miejsce w ogrodzie na Jacuzzi,
- budynek ogrodowy,
- rolety zewnętrzne na parterze w oknie tarasowym elektryczna, kuchnia manualna,
- moskitiery w kuchni i salonie,
- pokrycie dachu dachówką,
- zabudowa pod schodami - ukryte drzwiczki,
- ogrzewanie piecem gazowym dwu-funkcyjnym firmy Ariston
- między lokalami jest ściana podwójna dająca komfort mieszkania,
- do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe,
- droga wewnętrzna utwardzona kostką Poz-bruk,
- oświetlenie uliczki lampami solarnymi.
- plac zabaw na osiedlu.

Wyposażenie w cenie:
- klimatyzacja,
- zabudowa szafki RTV,
- zabudowa w korytarzu,
- kanapa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel,
- łóżko tapicerowane 160/200 cm (nowy materac),
- garderoba w dużej sypialni z systemem półek i wieszaków,
- zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: mikrofala, lodówka z zamrazalnikiem, okap, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka,
- oświetlenie sufitowe,
- moskitiery w kuchni i salonie.

Media: prąd, woda, gaz, światłowód.

Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta
Dostępność: do uzgodnienia
Koszty utrzymania: według zużycia około 500 zł/m-c
Czynsz: 89,50 zł /m-c (administracja LTG NIERUCHOMOŚCI utrzymanie części wspólnej osiedla).
Lokalizacja:
dojazd do Poznania 10 min  (Rondo Rataje drogą ekspresową S11),
Paczkomat 300 m,
PKP 3 km,
Przedszkole, żłobek, przedszkole 3 km,
Warzywniak 300m,
Żabka, apteka, piekarnia 3 km,
Dino 5 km,
Pizzeria 150 m,
Kościół 3 km.

INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: WSPÓŁPRACUJĘ PRZY KAŻDEJ OFERCIE.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.:



Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 62,7 kWh/(m2 · rok).