Dom, 304 m², Gomunice

Gomunice Kamienica przy ulicy Wojska Polskiego na sprzedaż

Biuro Nieruchomości WGN Radomsko, ul. Reymonta 47, radomsko wgn pl

Na sprzedaż Kamienica w centrum Gomunic o powierzchni użytkowej 304 m2. Jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym ze względu na swoje właściwości jak i fantastyczną lokalizację.
W sąsiedztwie znajduje się restauracja z salą bankietową, zespół szkolno-przedszkolny, sklepy spożywcze, piekarnia, dworzec PKP.
Gomunice to niezwykle atrakcyjna miejscowość, położona w malowniczej okolicy. Od Radomska dzieli ją zaledwie 12 km.

Na terenie nieruchomości stoi paczkomat InPost. W jednym z lokali użytkowych prowadzona jest działalność gospodarcza.
W przyszłości w pozostałych lokalach może powstać m.in. restauracja, kawiarnia, sklep, salon urody. Mieszkania mogą być wynajmowane długoterminowo lub krótkoterminowo. To tylko kilka pomysłów...

Wszystkie oferty naszego Biura na naszej stronie radomsko wgn pl

Kamienica została wybudowana w 1905 roku na działce o powierzchni 0,0517 ha.

UKŁAD

Parter (~149,65 m2)*

-Lokal użytkowy nr 1 - 35,59 m2

-składa się z dwóch pomieszczeń

-wejście od strony ul. Słowackiego

-pomieszczenie jest wyremontowane, aktualnie prowadzona jest w nim działalność

-Lokal użytkowy nr 2 - 65,78 m2

-składa się z trzech pomieszczeń oraz WC

-pomieszczenia wymagają adaptacji pod konkretną już działalność.

-Pomieszczenia do zagospodarowania jako lokal użytkowy lub mieszkanie - 33,23 m2

-W lokalu znajduje się duże pomieszczenie, kuchnia, łazienka, hall.

-Kotłownia wraz z WC - 15 m2

*aktualnie na parterze można wyróżnić cztery podstawowe pomieszczenia. Trzeba zaznaczyć, że zmiana konfiguracji/ilośc pomieszczeń lub ich przeznaczenia jest możliwa. Podobnie na piętrze I.

Poziom I (~154,27 m2):

-mieszkanie nr 1 ~ 77,6 m2

-wyremontowane, zamieszkiwane mieszkanie w którym znajdują się 3 sypialnie, salon, kuchnia, 2 łazienki, garderoba, pralnia z suszarnią.

-mieszkanie nr 2 ~ 66,82 m2

-w mieszkaniu znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, hall;

-mieszkanie wymaga remontu.

W kamienicy znajduje się piwnica oraz poddasze nieużytkowe.

Media podłączone:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja.

STAN TECHNICZNY
Mieszkania: przyjazne, jasne
Układ mieszkań: rozkładowe - brak pokoi przechodnich
Wystawa okien: północ-południe
Okna: dwuszybowe PCV
Podłogi: płytki/panele/wylewki

PARAMETRY DZIAŁKI
Nr w ewidencji gruntów: 129/3
Powierzchnia: 0,0517 ha / 517 m2
Długość działki: ~ 20 m
Szerokość działki: ~ 27 m

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: małe
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo.

STAN PRAWNY
-Księga wieczysta
-brak wpisów w dziale III i IV KW

Zachęcamy do osobistego zapoznania się z ofertą!

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami, O/Radomsko
ul. Reymonta 47, tel.: , radomsko(@)wgn pl, radomsko wgn pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Radomsko, ul. Reymonta 47. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.