Dom 315m2 - działka 11ar - Lednica Górna!

Ogłoszenie: Surowy Dom o Powierzchni 315 mkw w Lednicy Górnej

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - surowy dom o powierzchni użytkowej 315 mkw, zaprojektowany według projektu architektonicznego firmy Archon "Dom w Śliwach 2 (G2P)". Ta nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 11 arów w malowniczej okolicy na wzgórzu, oferując spektakularne widoki na Kraków i Wieliczkę.

Położenie

Lednica Górna to urokliwa miejscowość na Pogórzu Wielickim, gdzie harmonia z naturą jest na porządku dziennym. To miejsce oferuje nie tylko przepiękne widoki, które rozciągają się od Krakowskiego Rynku, poprzez Puszczę Niepołomicką, aż po Bochnię, ale także bliskość do Wieliczki, węzłów autostradowych i Krakowa, sprawiając, że jest to jedno z najbardziej praktycznych miejsc do zamieszkania. Teren ten cechuje się unikalnym ukształtowaniem i dostępem poprzez "ślepą" prywatną drogę, co podnosi poziom bezpieczeństwa.

Media

Media na działce: woda, prąd, kanalizacja, gaz, co sprawia, że jest to idealne miejsce na realizację swoich marzeń o własnym domu.

Projekt domu

Dom to trzykondygnacyjna budowla z piwnicą, która jest idealnym miejscem do zaaranżowania według własnych potrzeb. Parter prezentuje się jako przestrzeń otwarta, pięknie doświetlona i zapewniająca wspaniałe widoki. Dodatkowo, znajduje się tu dwustanowiskowy garaż. Na pierwszym piętrze czekają 4 urokliwe pokoje oraz łazienka. Strych, choć nie wykorzystywany, oferuje potencjał do przekształcenia w przestrzeń schowka lub dowolnie dostosowującą się do Państwa potrzeb.Jeżeli szukacie bezpieczeństwa i spokoju to ta nieruchomość spełnia te kryteria.

Specyfikacja:

Fundamenty:
− beton B-25 W8 wodoodporny,
− ściany fundamentowe betonowy zbrojony,
− ściany fundamentowe pokryte na zewnątrz izolacją, ocieplone styropianem fundamentowym , przykryte folią kubełkową , obsypane ziemią, odwodnienie, opaska z kamienia drenarskiego, rura drenarska,

Ściany:
- ściany nośne z pustaka ceramicznego szlifowanego grubość 25cm,
- ściany działowe, pustak ceramiczny,

Strop:
− zbrojony stalą,
− beton B-25 Dach,
− więźba dachowa,
− pokrycie dachu dachówka Erlus Hohlfalz,
- taśmy uszczelniające z gąbką wygłuszającą,
− rynny PVC kolor grafit,
− kominy ocieplane, tynk akryl,
- okna plastikowe Oknoplast,

Wykończenie wewnątrz:
- instalacja pod grzejniki ręcznikowe w łazienkach,
- instalacje: CO, wod-kan, gazowa, elektryczna bez białego montażu,
- instalacja alarmowa oraz ethernet, TV-SAT,
- okna trzy szybowe,
- brama garażowa Wiśniowski automat,

Wykończenie zewnętrzne:
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- brama garażowa automatyczna na pilota,
- droga dojazdowa utwardzona, wysypana drobnym kamieniem,
- opaska wokół budynku,
- teren wokół domu wyrównany i uporządkowany z zasianą trawą.

Dodatkowe oferty

1. Stan surowy otwarty - Dom pierwszy, cena 1 337 000 złotych.

2. Stan surowy zamknięty - Dom drugi, cena 1 397 000 złotych.

3. Możliwości wykończenia pod klucz każdy z dwóch domów, cena 1 997 000 złotych.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i osobistej wizyty na miejscu.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.