Dom, 320 m², Kwieciszowice

Klimatyczny dom w Kwieciszowicach - okolice Świeradowa Zdrój.

Prezentuję Państwu dom położony w Karkonoszach na Dolnym Śląsku w ponad 900-letniej wsi Kwieciszowice.

Kwieciszowice leżą pośrodku drogi między Świeradowem Zdrój a Jelenią Górą zaledwie 50km od granicy Niemieckiej.

Jest to duży dom z muru pruskiego pochodzący z roku 1817. W latach 2017-2024 został fachowo wyremontowany przy zachowaniu swojego historycznego charakteru. Wymienione zostały instalacje wodne, elektryczne oraz CO, wymieniono również wszystkie okna na okna 3- szybowe firmy Brugmann. Budynek ocieplono od środka wełną mineralną, zainstalowany został nowy piec CO na pellet drzewny firmy Lazar z 200l podajnikiem, dodatkowo zainstalowano nowe grzejniki firmy PURMO z głowicami termostatycznymi.

Na początku XX -tego wieku została dobudowana kuźnia. Jest to 91,5 m2 dodatkowej powierzchni, która została zaadaptowana na dodatkowe dwa pokoje z własnymi łazienkami oraz wspólnym salonem.

Dom posiada własną przestrzeń parkingową oraz znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie strumienia.

Obecnie powierzchnia mieszkalna domu wynosi około 313 m2, dodatkowo dochodzi powierzchnia strychu ocieplonego pianą PUR o powierzchni około 120 m2.

Na parterze znajduję się:

- salon o powierzchni 38 m2,

- kuchnia o powierzchni 26 m2,

- łazienka o powierzchni 8,5 m2,

- pomieszczenie przejściowe o powierzchni 5,5m2,

- korytarz o powierzchni 28 m2,

Pierwsze piętro to:

- sypialnia nr 1 o powierzchni 29 m2,

- sypialnia nr 2 o powierzchni 12,5 m2,

- sypialnia nr 3 o powierzchni 11,5 m2,

- aneks kuchenny o powierzchni 13,5 m2,

- gabinet o powierzchni 17 m2,

- łazienka o powierzchni 4 m2,

- korytarz o powierzchni 28 m2,

Dodatkowo powierzchnia strychu ocieplonego pianą PUR, o powierzchni około 120 m2.

Pomieszczenia dawnej kuźni to:

- pokój nr 1 o powierzchni - łącznie z łazienką 21,5 m2,

- pokój nr 2 o powierzchni - łącznie z łazienką 17 m2,

- salon z aneksem kuchennym oraz kominkiem o powierzchni 42 m2,

W budynku znajduje się piwnica, idealnie nadaje się do adaptacji pod prywatną winnicę.

Teren działki o powierzchni 1700 m2 z licznymi nasadzeniami, terenem rekreacyjnym oraz pięknym ogrodem.

Lokalizacja bezpośrednia z terenami zielonymi, dzięki temu spacerując po pobliskich okolicach można obserwować dzikie zwierzęta ciesząc się ciszą i spokojem.

Świetna baza wypadowa w pobliskie ośrodki narciarskie, takie jak Świeradów Zdrój, Szklarska Poręba, Karpacz czy Harrachov po stronie czeskiej.

Najbliższa okolica, to bezproblemowy dostęp do sklepów, kościoła, ośrodka zdrowia, szkoły, przedszkola, piekarni oraz wielu atrakcji o charakterze regionalnym.

Doskonałe miejsce do życia lub prowadzenia własnej działalności, nie sposób opisać wszystkich atutów tej lokalizacji i tego domu, dlatego zapraszam do kontaktu i prezentacji z przyjemnością odpowiem na wszystkie państwa pytania.

UWAGA ......

ODBIERZ SWÓJ VOUCHER I JEDŹ NA URLOP!!!*

*Każdy Klient sprzedając lub kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego Biura

otrzymuje ekskluzywny prezent

VOUCHER

>link<

dla dwóch osób

na 7 lub 14 darmowych noclegów

w wybranym przez Państwa hotelu na terenie Polski.

"Zobacz co piszą i mówią o nas inni..."

> link <

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy z warsztatem lub innymi budynkami, domy wolnostojące
Prąd: tak
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Publiczną drogą asfaltową.
Otoczenie: zabudowane
Ogrzewanie: piec na pelety
Kanalizacja: szambo
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 5000
Odl. do przedszkola [m]: 5000
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duzy
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Zamieszkały
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 320
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: drewniane
Liczba pokoi: 8
Podłogi pokoi: deski, terakota, wykładzina
Ściany pokoi: farba emulsyjna
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 24
Podłoga kuchni: deski
Typ łazienki: razem z wc
Wyposażenie łazienki: natrysk, wanna
Podłoga przedpokoi: deski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)