Dom, 329,44 m², Jelenia Góra

Jelenia Góra, dom, sprzedaż.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Jeleniej Górze /58-506/ w dzielnicy Maciejowa.
Dom usytuowany jest na wzniesieniu w wyjątkowo pięknej okolicy. Od wschodu działkę okala las mieszany,
którego część również znajduje się na działce, a od zachodu rozpościera się przepiękny widok na całe Karkonosze

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Bardzo bliski kontakt z DK E65, która jest drogą wylotową w kierunku Wrocławia i drogą łączącą się z DK 3, którą możemy dojechać do centrum miasta jak również do ww. Wrocławia.
W najbliższym otoczeniu znajduje się stacja paliw, Market Dino i Biedronka, Kościół, Szkoła podstawowa nr 5
oraz dwa przystanki autobusowe komunikacji miejskiej.

Bliski kontakt z obwodnicą miasta pozwala na szybkie dotarcie w Karkonosze. Do Karpacza i Szklarskiej Poręby dojedziemy
w ok. 25 min., a do Jakuszyc w ok. 45 min.

Lokalizacja:
- Jelenia Góra /58-506/
- dzielnica Maciejowa

Działka:
- pow. całkowita: 8820 m2
- teren budowlany o pow. 4348 m2, na którym stoi dom
- teren leśny o pow. 4472 m2
- starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami
- studnia głębinowa o głębokości 33 m

Specyfikacja domu:
- pow. użytkowa: 329,44 m2
- powierzchnia zabudowy: 177 m2
- rok budowy: 2010 - 2011
- stan techniczny: bardzo dobry +
- zbudowany z: konstrukcja żelbetowa + Ytong
- dach: więźba drewniana + pełne deskowanie + ocieplenie z polistyrenu 20 cm + membrana + pokrycie łupkiem naturalnym
- ocieplenie: 20 cm polistyren + wełna mineralna
- okna: aluminium, szyby termo P4 - antywłamaniowe
- podłogi: kafle + panele podłogowe
- drenaż terenu: opaska drenażowa wokół domu + zbiornik na deszczówkę 3000 ltr. z pompą
- projekt domu do wglądu

Poziomy domu:
- przyziemie: przestronny dwustanowiskowy garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
- parter: hol, salon z tarasem, kuchnia z tarasem, sypialnia z łazienką i wc, gabinet, wc
- poddasze użytkowe: hol, trzy pokoje, jeden z tarasem, łazienka z wc

Media:
- gaz z sieci, woda, prąd, kanalizacja
- własna studnia głębinowa: 33 m głębokości
- linia telefoniczna: tylko mobilna
- inst. alarmowa: brak
- inst. ppoż.: brak
- internet: tylko mobilny
- kablówka: brak

Ogrzewanie:
- gaz ziemny z sieci - kocioł dwufunkcyjny Junkers
- ogrzewanie podłogowe: hol, kuchnia, wc na parterze, obie łazienki

Opłaty roczne:
- prąd: około 2400 zł / rok
- gaz: około 2880 zł/rok
- woda + ścieki: około 1800 zł/rok
- podatek od nieruchomości: 300 zł/rok

Najbliższe otoczenie:
- spokojne sąsiedztwo
- trasy spacerowe, rowerowe, nordic walking
- przystanki autobusowe 600 m
- market Dino 1600 m
- market Biedronka 1700 m
- Kościół 1800 m
- Szkoła Podstawowa nr 5 1900 m

Odległości:
- Karpacz 17 km,
- Szklarska Poręba 20 km
- Świeradów Zdrój 38 km
- Wrocław 108 km
- Warszawa 464 km
- Praga 168 km
- Berlin 292 km

Od kiedy dostępna nieruchomość: do uzgodnienia.

Wyposażenie domu w cenie sprzedaży: do uzgodnienia.

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.: 793 911 209
email:

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SZYBKIEGO ZBYCIA.