Dom 340m2 w Nowym Tomyślu duża działka i potencjał

Sprzedam bez pośredników dom parterowy o powierzchni 340m2 metrów kwadratowych z poddaszem, częścią usługową/biurową oraz dużym garażem z miejscem na dwa samochody.
Powierzchnia poddasza nie jest wliczona w powierzchnię mieszkalną, więc w sumie powierzchnia całkowita wynosi około 450m2.

Osobne wejścia do części mieszkalnej i do części biurowej.
Nieruchomość z dużym potencjałem - w jednej części można mieszkać a w drugiej prowadzić biznes.

Część biurowa w pełni niezależna, więc można również przerobić na część mieszkalną i podzielić dom na dwie rodziny.

Taras z tyłu domu wyłożony płytkami. Brama wjazdowa na pilota. Ogrodzona cała działka. Wjazd do domu od frontu cały wyłożony w kostce granitowej.

Działka 1700 metrów kwadratowych, zagospodarowana ogrodem.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki zasilane piecem na pellet [jedno ładowanie starcza na 3 dni w okresie zimowym]. W przypadku zainteresowania można zamontować piec gazowy. Instalacja gazowa jest doprowadzona do budynku. W salonie dodatkowo kominek.

Budynek został zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem, kryty dach wielospadowy.

Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, okap, indukcja, lodówka, piekarnik, zmywarka.

Na parterze w części mieszkalnej:
- 3 sypialnie
- 1 pokój dzienny
- 1 kuchnia
- spiżarka
- łazienka
- duży taras

Plus niezagospodarowane duże i wysokie poddasze, które można przystosować na część mieszkalną i powiększyć dom o kilka pokoi.

Na parterze w części biurowej:
- 1 biuro
- 1 lokal usługowy
- 2 łazienki
- 1 kotłownia
- 1 magazyn

Plus niezagospodarowane duże i wysokie poddasze, które można przystosować na część biurową lub mieszkalną.

Lokalizacja
Nowy Tomyśl, Glinno, ulica Lutowa.

Przystanek autobusowy - 5 metrów
Ścieżka rowerowa - 5 metrów
Dino - 100 metrów
Intermarche i Netto - 800 metrów
Szpital - 1000 metrów
Urząd miasta - 1000 metrów
Bank Santander - 1000 metrów
Szkoła podstawowa - 2000 metrów

Po więcej informacji zapraszam telefonicznie .
Cena 1.749.000 pln do negocjacji.