Dom 4-6 pokoi z pięknym Ogrodem na Gumieńcach, 2 g

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu wolnostojącego w rewelacyjnej lokalizacji - w dzielnicy Gumieńce, w rejonie ulicy Wierzbowej.

Dom zlokalizowany jest w cichej, spokojnej uliczce, w dzielnicy domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni. Do głównej drogi prowadzącej do centrum jak i wylotowej z miasta jest ok. 500m. Do centrum ok. 10 minut drogi samochodem.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 550m2, co pozwala na posiadanie całkiem sporego ogrodu i prywatności.

Powierzchnia mieszkalna domu to 247m2. Jest ona rozłożona na 3 kondygnacjach.
Parter:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras
- kuchnia
- wc
- przedpokój
I Piętro:
- sypialnia z częścią wypoczynkową
- pokój kąpielowy z wc,
- przedpokój
II Piętro:
- 2 pokoje
- łazienka z garderobą

Z salonu wyjście na duży, słoneczny taras, z którego mamy zejście do ogrodu. Ogród zielony, zadbany, z bujną, dojrzałą roślinnością. Znajduje się w nim również zadaszone miejsce do spędzania czasu wolnego.

Dom został przystosowany na potrzeby aktualnych właścicieli, dlatego aktualnie mamy w nim tylko 4 pokoje mieszkalne - salon z jadalnią, sypialnię z częścią wypoczynkową oraz 2 pokoje półotwarte. Bez problemu można przywrócić stan pierwotny i zrobić z sypialni 2 pokoje, a pokoje półotwarte zamknąć i zrobić tym samym 5 a nawet 6 pokoi.

Dom jest podpiwniczony. W piwnicy również znajdują się pomieszczenia użytkowe - pralnia, spiżarnia, garderoba i magazyn.

W bryle budynku znajdują się dwa duże garaże o powierzchni 20m2 oraz 26m2.

Dom jest w stanie do dobrym, nie wymaga nakładów finansowych. Wszystkie instalacje sprawne. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną również w dobrym stanie. Piękne, znakomicie utrzymane drewniane schody i podłogi.

Nad drugim piętrem znajduje się duże poddasze, w tej chwili niezagospodarowane, natomiast można je przystosować w celu zrobienia dodatkowego pokoju.

Dom wybudowano w 1984r z dobrych, solidnych materiałów. Został ocieplony - na dole styropianem, na górze wełną mineralną.

Ogrzewanie z nowego pieca gazowego jednofunkcyjnego. Ciepła woda również ogrzewana gazem. Dodatkowym atutem są dekoracyjne grzejniki - oprócz funkcji użytkowej spełniają również funkcję dekoracyjną.

Dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem - właściciele zabierają antyki widoczne na zdjęciach. Pozostałe wyposażenie do dogadania.

Zapraszam na wirtualną wizytę: s://sb360.online/y3wc36

Na życzenie zainteresowanych możemy udostępnić dodatkowe zdjęcia domu, piwnicy i ogrodu.

Cena: 1 599 000,00 zł

Oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację!
Golden Hawk
Marlena Gronowska
tel./WhatsApp

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.