Dom 4 pokoje, 108 m2 z Ogrodem 756 m2

WYJĄTKOWY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM W SPOKOJNEJ OKOLICY BLISKO POZNANIA

Wyobraź sobie spędzanie wieczorów w przytulnym salonie przy kominku, gdzie płomień tworzy niepowtarzalny nastrój i ciepło. To miejsce, w którym każda chwila staje się wyjątkowa. W ciepłe dni możesz cieszyć się relaksem w pięknie utrzymanym ogrodzie, idealnym do rodzinnych grillów i zabaw z dziećmi. To nie tylko dom, to miejsce pełne życia i radości, gdzie każdy dzień przynosi nowe możliwości i wspomnienia.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Gowarzewie przy ulicy Malinowej.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane.

Dojazd do centrum Poznania z dwóch kierunków: od Swarzędza oraz trasą katowicką - około 15-20 min

Dojazd do Swarzędza zajmuje nie więcej niż 10 min.

W promieniu 300 m od nieruchomości znajdują się: żłobek oraz przedszkole (Balbinka), dentysta, apteka, przychodnia zdrowia.

W odległości do 1 km funkcjonuje pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym: Biedronka, Dino, Chata Polska, piekarnia, kosmetyczka, fryzjer.

Ponad to w okolicy znajdują się dwie szkoły - Tulce (ok. 8 min) oraz Kleszczewo (ok. 5 min).

Położenie nieruchomości sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób z dziećmi, pracujących w centrum miasta, a także tych, którzy pracują poza nim.

BUDYNEK:

Dom jednorodzinny niepodpiwniczony, z poddaszem, o zwartej bryle. Przykryty jest dachem o kącie nachylenia 25 stopni.
Kolorystyka domu w spokojnych tonacjach.

Rok budowy 2013
Powierzchnia: 108 m2

Dom ogrzewany jest piecem gazowym oraz kominkiem.

Szambo wielkości 7 m3 (niedługo wzdłuż drogi utworzone zostanie przyłącze kanalizacyjne).

Materiał: Silikat
Okna: plastikowe
Dach: dachówka

Dom zabezpieczony jest systemem alarmowym firmy SOLID oraz posiada okna i rolety antywłamaniowe.

POMIESZCZENIA:

- duży salon - ok. 28 m2
- aneks kuchenny - ok. 15 m2
- sypialnia 1 - 12,5 m2
- sypialnia 2 - 11 m2
- sypialnia 3 - 11 m2
- łazienka - 6,5 m2
- WC - 1,5 m2

Do tego garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze świetnie sprawdzające się jako biuro (z tego pomieszczenia dostęp na poddasze, które można zaadaptować na strych). Właściciele wprowadzili drobne zmiany w projekcie - zlikwidowano skośne wejście, natomiast wiatrołap został pomniejszony, dzięki czemu jeden z pokoi zyskał dodatkowe 2 m2.

Od strony wschodniej znajduje się przestronny taras z wyjściem na ogród.

DZIAŁKA

Powierzchnia: 756 m2

Ogrodzenie: murowane z elementami metalowymi (od frontu) oraz siatka (z tyłu).

Media: gaz, prąd, woda, internet, szambo

Dojazd do posesji utwardzony.

Dla Rodzin z Dziećmi:
To idealne miejsce dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu. Dom oferuje aż 5 pokoi, w tym przestronne sypialnie, które staną się azylem dla każdego członka rodziny. Duży ogród jest doskonały na zabawy z dziećmi oraz organizację rodzinnych imprez na świeżym powietrzu. Bliskość szkół i przedszkoli sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej wygodne.

Dla Par Szukających Spokoju:
Marzysz o spokojnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie każdy dzień możesz zaczynać od filiżanki kawy na tarasie z widokiem na piękny ogród? Ten dom oferuje ciszę i prywatność, a jednocześnie jest dobrze skomunikowany z centrum Poznania. Wieczory przy kominku w salonie staną się waszym ulubionym rytuałem, tworząc niezapomniane wspomnienia.

Dla Aktywnych:
Jeśli prowadzisz aktywny tryb życia, docenisz przestronny ogród, który może stać się twoją prywatną strefą fitness. Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. To miejsce, gdzie możesz łączyć pasję do sportu z komfortem domowego ogniska.

Dla Miłośników Natury:
Dom otoczony jest piękną przyrodą, co sprawia, że każdy dzień przynosi możliwość obcowania z naturą. Duża działka daje nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu według własnych upodobań. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, piękno natury i zdrowy styl życia.

Nie przegap okazji, aby zamieszkać w miejscu, które oferuje nie tylko komfort i przestrzeń, ale także możliwość tworzenia wyjątkowych wspomnień każdego dnia.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnej wizyty.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.