Dom 4 Sypialnie,Duży Ogród,Bruki! Czechowice!

Bez prowizji i bez podatku PCC

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej MAJA N (połączony tylko ścianą garażową) o idealnym układzie pomieszczeń.

Położony na działce o powierzchni 619 m² w Czechowicach Dziedzicach w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu łąk, terenów spacerowych oraz lasów. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, z dobrym dojazdem do drogi krajowej S1 oraz dróg lokalnych.

MAJA - bo właśnie o niej mowa to dom o powierzchni 121,26 m² i składa się z 2 kondygnacji:

Strefa dzienna na parterze domu to:
salon otwarty na kuchnię 40,52 m²
kuchnia 7,77 m²
pokój 10,35 m²
łazienka z oknem 4,08 m²
komunikacja (wiatrołap, hall) 5,0 m²
taras

Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową, w której znajdują się:
pokój 14,12 m²
pokój 14,12 m²
pokój 10,09 m²
łazienka 8,07 m²
komunikacja 7,04 m²

GARAŻ 27 m²

Pomieszczenia zaprojektowane tak, aby zapewnić jak największą funkcjonalność zarówno małym, jak i dużym rodzinom.

 Dom w stanie deweloperskim czyli:

a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany
d. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
e. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
f. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe w środku)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,
• szerokość ramy 85mm,
• szyba u=0.5,
• ciepła ramka dystansowa
h. Okna na piętrze
i. Instalacje:
• elektryczne
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do szamba
• wentylacja grawitacyjna
• gazowa
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
j. Tynki wewnętrzne gipsowe a w łazience cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
k. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10 cm parter, 5cm piętro oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
l. Garaż jednostanowiskowy w konstrukcji lekkiej drewnianej
ł. Wstępne zagospodarowanie terenu

Wykonane prace ponad stan deweloperski:

• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz garażu
• dodatkowe punkty elektryczne
• instalacja elektryczna pod rolety
• ściany na poddaszu murowane, pokryte tynkiem
• siła w garażu
• stelaż podtynkowy Geberit do WC - 2 szt.
• preinstalacja pod fotowoltaikę
• kolor okien jednostronny - antracyt
• wylewka w garażu
• elewacja – ocieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem grafitowym gr. 15 cm, wykończenie tynkiem akrylowym
• garaż - obicie ścian płytą OSB + styropian, wykończenie tynkiem akrylowym
• drzwi garażowe stalowe w kolorze antracyt
• drzwi zewnętrzne drewniane w kolorze antracyt
• skrzynki pod rolety zewnętrzne
• ocieplenie poddasza wełną o grubości 30 cm (15 cm+ 15 cm) oraz zabudowa sufitów płytami gipsowo- kartonowymi, 
• wykonanie stryszku z płyt OSB, wyłaz strychowy
• piec gazowy dwufunkcyjny wraz z elementami sterowania ogrzewaniem podłogowym
• kostka brukowa na podjeździe

Dom gotowy do zamieszkania, który będzie wykończony zgodnie z Twoimi oczekiwaniami a naszą wiedzą i doświadczeniem!

Walory estetyczne lokalizacji oraz standard wykończenia budynku z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów

Media - dostępne (prąd, gaz, woda, szambo)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• nowe osiedle zlokalizowana w spokojnej części miasta

• spokojna i cicha okolica co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu

• sąsiedzi mili i spokojni

• duża ilość terenów zielonych co pozwala na uprawianie różnych form aktywności fizycznej

• świetna komunikacja - dogodne połączenie z centrum miasta

• dojazd asfaltowy, utwardzony

• wysokiej jakości materiały

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

• 2 min samochodem do DK1 która zapewnia szybki dojazd do Bielska-Białej, Pszczyny oraz innych miast aglomeracji śląskiej.

• 6 min samochodem kościół , Szkoła

• 5 min samochodem Pałac Kotulińskich, Park Pałacowy, Centrum Edukacji Ekologicznej

• 8 min samochodem do Stara Gmina gdzie znajdują się sklepy spożywcze takie jak Biedronka następnie Lidl

• 8 min samochodem do Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji Mosir

• 10 min samochodem do Centrum handlowego Stara Kablownia i biblioteki publicznej

• 15 min. samochodem do wake parku (Goczałkowice)

• 15 min samochodem do Bielska Białej

•  8 min pieszo McDonald’s

W ramach usługi pośrednictwa dbamy o Państwa bezpieczeństwo czas oraz komfort.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.

Zdjęcia umieszczone w galerii to tylko wizualizacje jak może wyglądać ten WYMARZONY DOM.

Wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowego klienta!!!
Nie zwlekaj, umów się na spotkanie. Warto poznać tę ofertę.

Bez prowizji i bez podatku PCC

"Twój wymarzony kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami"

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).