DOM 4 Sypialnie z Ogrodem PSZCZYNA Nowe Osiedle
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
500 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd woda
Opis
Bez podatku PCC
Dom na etapie pozwolenia na budowę
Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny i przestronny dom jednorodzinny o idealnym układzie pomieszczeń na nowym Osiedlu w Pszczynie przy ul.Szaraków.
Położony na działce o powierzchni 500 m² w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu łąk, terenów spacerowych oraz lasów. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana,niedaleko centrum miasta.
Budynek o powierzchni 121,26 m² składa się z 2 kondygnacji:
Strefa dzienna na parterze domu to:
- salon otwarty na kuchnię 40,52 m²
- kuchnia 7,77 m²
- pokój 10,35 m²
- łazienka z oknem 4,08 m²
- komunikacja (wiatrołap, hall) 5,0 m²
- taras
Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową, w której znajdują się:
- pokój 14,12 m²
- pokój 14,12 m²
- pokój 10,09 m²
- łazienka 8,07 m²
- komunikacja 7,04 m²
GARAŻ 27 m²
Pomieszczenia zaprojektowane tak, aby zapewnić jak największą funkcjonalność zarówno małym, jak i dużym rodzinom.
Dom w stanie bazowym czyli:
1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
3. Strop nad parterem żelbetowy lany
4. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
5. Strop nad piętrem drewniany z wyłazem strychowym ocieplony
6. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
7. Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV w kolorze antracyt jednostronne (białe w środku)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego
8. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
9. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
10. Instalacje:
• elektryczne:
– przygotowany przepust pod fotowoltaikę
– siła w kuchni
– siła w garażu
– przygotowanie instalacji pod klimatyzację
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• pompa ciepła
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• internet w każdym pomieszczeniu
11. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
12. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
13. Geberit WC zamontowany w łazienkach
14. Wstępne zagospodarowanie terenu
Dom w stanie deweloperskim czyli:
1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
3. Strop nad parterem żelbetowy lany
4. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
5. Strop nad piętrem drewniany z wyłazem strychowym ocieplony
6. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
7. Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV w kolorze antracyt jednostronne (białe w środku)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego
8. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
9. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
10. Instalacje:
• elektryczne:
– przygotowany przepust pod fotowoltaikę
– siła w kuchni
– siła w garażu
– przygotowanie instalacji pod klimatyzację
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• pompa ciepła
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• internet w każdym pomieszczeniu
11. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
12. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
13. Geberit WC zamontowany w łazienkach
14. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, pokryte elewacją z tynkiem silikonowym
15. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit
16. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
17. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
18. Garaż jednostanowiskowy w konstrukcji lekkiej drewnianej z ociepleniem i tynkiem sylikonowym
19. Drzwi stalowe w garażu
20. Brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt z napędem elektrycznym i pilotami
21. Wstępne zagospodarowanie terenu (utwardzony podjazd oraz rozplantowany ogród)
22. Utwardzona droga dojazdowa
w cenie 770 000zł
Walory estetyczne lokalizacji oraz standard wykończenia budynku z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów
Media - dostępne (prąd,woda, kanalizacja)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-nowe osiedle zlokalizowana w spokojnej części miasta
-spokojna i cicha okolica co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu
-sąsiedzi mili i spokojni
-duża ilość terenów zielonych co pozwala na uprawianie różnych form aktywności fizycznej
-świetna komunikacja - dogodne połączenie z centrum miasta
-dojazd utwardzony
-wysokiej jakości materiały
W pobliżu znajdziemy takie miejsca jak:
-Park Zamkowy ok. 2,4 km
-Zagroda Żubrów ok. 1,9km
-staw Cyranka ok. 1,3 km
-Ośrodka Sportów Wodnych nad Jeziorem Łąka ok.1,8 km
-Sklep Biedronka ok. 2,0km
-Szkoła ok.2,0 km
W ramach usługi pośrednictwa dbamy o Państwa bezpieczeństwo czas oraz komfort. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.
Zdjęcia umieszczone w galerii to tylko wizualizacje jak może wyglądać ten WYMARZONY DOM.
Wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowego klienta!
Nie zwlekaj, umów się na spotkanie. Warto poznać tę ofertę.
Bez prowizji i bez podatku PCC
Harmonogram dni otwartych:
-Pietrzykowice, ul. Osiedlowa 72
29.06.2024, godz. 10:00-13:00
Dom w stanie pod klucz
Serdecznie zapraszamy wszystkich zainteresowanych! To doskonała okazja, by porozmawiać z naszymi ekspertami, zobaczyć wnętrza i uzyskać odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące naszej oferty. Nie przegapcie okazji!
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Aktualizacja: 11.11.2024
Dodano: 14.06.2024
ID: 65558375
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3743 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Monika Góra
Oferta biura nieruchomości