Dom 400m2

:: Krótko?
Miejska willa o powierzchni ok 400m2 wraz z budynkiem gospodarczym ( ok 150m2)- możliwość dodatkowego wynajmu w kwocie 2500 pln usytuowana w prestiżowej części Podkowy Leśnej, tylko 25 km od Warszawy. Działka o powierzchni 2025 m2 o charakterze parkowym ze starodrzewem i miejscem do grillowania.

:: Dla kogo?
Dla rodziny z dziećmi szukającej stylowej willi z ogrodem w cichej i eleganckiej okolicy z łatwym dostępem do centrum miasta. Dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz prestiżową lokalizację.
Idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania.

:: Atuty?
Nieruchomość z duszą , zbudowana w latach 90-tych .Wysoka jakość użytych materiałów i wykończenia. Klasyczna bryła budynku, z balkonami i 2 tarasami wygląda jak perła na tle ogrodowej zieleni. Zagospodarowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami.
Budynek gospodarczy z garażem na dwa auta oraz dodatkową częścią mieszkalną znajdującą się na piętrze.
Nieruchomość usytuowana we wschodniej części Podkowy Leśnej.

:: Czy ten dom jest dla Ciebie?
Jeżeli szukasz reprezentacyjnej nieruchomości otoczonej zielenią to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na parterze domu znajduje się duży salon z marmurowym kominkiem, oddzielna kuchnia, jadalnia, łazienka, biblioteka oraz gabinet. Z salonu możemy przejść na przestronny, słoneczny taras z zejściem do ogrodu.
Na samym końcu działki znajduje się murowany grill wraz z letnią kuchnią oraz wędzarnią.
Piętro domu to trzy wygodne, ustawne sypialnie-każda z własną garderobą oraz łazienką.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie budynku w skład którego wchodzą dwa duże pomieszczenia, kotłownia z przejściem do pralni, dwa schowki oraz przeszklony pokój o powierzchni 40m2 stanowiący wcześniej salę sportową.

Najemca do dyspozycji może mieć wolnostojący budynek gospodarczy którego parter stanowi część magazynową natomiast na piętrze znajduje się niezależne mieszkanie( kuchnia z niewielkim salonikiem, dwie sypialnie oraz dwie łazienki).
Dodatkowy koszt najmu w kwocie 2500 pln



:: Co w okolicy?
Kameralna lokalizacja w podwarszawskiej Podkowie Leśnej.
W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się szkoły, kościół, przychodnia zdrowia oraz centrum sklepowe.
Dla miłośników aktywnego trybu życia ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, korty tenisowe oraz kompleks basenów w Strzeniówce.

:: Jak z komunikacją?
Bardzo dobre połączenie z węzłem autostradowym ( w 15 minut dojedziemy do A2, 10 minut samochodem to trasy S8 w Nadarzynie), przystanek podmiejskiej kolei WKD oddalony niecałe 5 minut spacerem od domu.

:: Podsumowanie
Dom 400m2 na działce 2025m2.
Bardzo dobra lokalizacja.
Dodatkowy budynek gospodarczy wraz z niezależnym mieszkaniem( dodatkowo 2500 pln)



Piotr Lipień tel. 604 918 318
Agnieszka Szymańska-Kujawa tel. 600 716 668


:: Short?
An urban villa with an area of approx. 400 m2 with an outbuilding (approx. 150 m2) located in the prestigious part of Podkowa Leśna, only 25 km from Warsaw. A plot of 2,025 m2 with a park character with old trees and a barbecue area.

:: For whom?
For a family with children looking for a stylish villa with a garden in a quiet and elegant area with easy access to the city center. For people who value space, privacy and a prestigious location.
An ideal proposition for people running a business in their place of residence.

:: Advantages?
A property with soul, built in the 1990s. High quality of materials and finishing. The classic shape of the building, with balconies and 2 terraces, looks like a pearl against the background of garden greenery. A well-kept garden with perennial plantings.
Outbuilding with a garage for two cars and an additional living area on the first floor.
The property is located in the eastern part of Podkowa Leśna.
j
:: Is this house for you?
If you are looking for a representative property surrounded by greenery, this offer is just for you.

On the ground floor of the house there is a large living room with a marble fireplace, a separate kitchen, dining room, bathroom, library and office. From the living room we can go to a spacious, sunny terrace with access to the garden.
At the very end of the plot there is a brick grill with a summer kitchen and a smokehouse.
The first floor of the house has three comfortable, well-arranged bedrooms - each with its own wardrobe and bathroom.

An additional advantage of the property is the full basement of the building, which includes two large rooms, a boiler room with a passage to the laundry room, two storage rooms and a glass room with an area of 40 m2, previously a sports room.

The tenant has at their disposal a detached farm building, the ground floor of which is a warehouse, while on the first floor there is an independent apartment (kitchen with a small living room, two bedrooms and two bathrooms).



:: What's nearby?
An intimate location in Podkowa Leśna near Warsaw.
Within a few minutes' walk there are schools, a church, a health clinic and a shopping center.
For lovers of an active lifestyle, there are bicycle paths, walking areas, tennis courts and a swimming pool complex in Strzeniówka.

:: How about communication?
Very good connection to the motorway junction (15 minutes to the A2, 10 minutes by car to the S8 route in Nadarzyn), WKD suburban railway stop less than 5 minutes' walk from the house.

:: Summary
House 400 m2 on a plot of 2025 m2.
Very good location.
Additional farm building with an independent apartment.



_
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()