Dom 430+300 m2 piwnic działka 26000 m2 Bezkosztowy

Szanowni Państwo.

Oferuję na sprzedaż wyjątkową posiadłość - dom wolnostojący, położony w kameralnym miejscu na działce 26000 m2 w odległości zaledwie 15 km od obwodnicy Trójmiejskiej co zapewnia szybkość przemieszczania się z gwarancją ciszy i spokoju. Posiadłość zlokalizowana jest w miejscowości Graniczna Wieś gmina Trąbki Wielkie.

Całość składa się z powierzchni 730m2 z czego 430m2 to cześć mieszkalna a 300m2 to pomieszczenia piwniczne, garaże (w bryle budynku), pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia

Dom jest całkowicie samowystarczalny i bezkosztowy. 

- Wyposażony jest w dwie studnie głębinowe (własne ujęcie wody), Hydrofornię z dwoma zbiornikami 1000 i 500 litrów,

- Posiada trzy systemy ogrzewania: Dwa piece w tym jeden na ekogroszek oraz pompę ciepła.

- Zbiornik na wodę 1000l oraz zbiornik na CWU 500l.

- W całym domu w pomieszczeniach mieszkalnych zastosowano ogrzewanie podłogowe.

- Piwnice i garaże to mieszane ogrzewanie (grzejniki + ogrzewanie podłogowe)

- Na terenie posesji zamontowano przydomową oczyszczanie ścieków.

- Prąd generowany jest przez ogniwa fotowoltaiczne o mocy 20kW połączonej z magazynem energii o pojemności 10kWh

- Całość dopełnia agregat prądotwórczy w zabudowie o mocy 40kW z dodatkowym zbiornikiem na ropę 3000l.

- System monitoringu i kamer.

Dom o pow. 430 m2:
Dom o indywidualnym charakterze, posiada  pokoi na trzech kondygnacjach. Pokoje rozplanowane są w funkcjonalny i praktyczny sposób, nie brakuje także przestrzeni open space.  
- piwnica z garażami, kotłownią i pomieszczeniami gospodarczymi (ponad 300 m2).
- parter ( m2) na którym znajduje się ogromna kuchnia połączona z salonem, spiżarnia, toalety oraz pokój dla gości z osobną łazienką. Na tym poziomie wybudowane są dwa tarasy z czego jeden zadaszony (w stylu amerykańskim 100m2).
- pierwsze piętro - pokoje dla mieszkańców, dwie łazienki, garderoba połączona z łazienką i sypialnią główną.
- drugie piętro dwa duże pokoje nad całym domem.

W podziemiach domu umiejscowione zostały dwa garaże w których można pomieścić 4 samochody. W tej części jest również ogromne pomieszczenie gospodarcze, kotłownia itp.

Dom ma ogromny potencjał, nadaje się zarówno do zamieszkania, tworząc enklawę spokoju jak również do prowadzenia różnego rodzaju działalności. 

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 26 000 m2, częściowo zagospodarowanej, z miejscem na grilowanie oraz stawem. Teren idealny dla osób poszukujących ciszy i spokoju z jednocześnie szybkim dostępem do cywilizacji. Całość jest ogrodzona i posiada ogromy potencjał.
Na tym terenie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Lokalizacja - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy, oaza dla miłośników przyrody. Do obwodnicy Trójmiasta jest zaledwie 15 km zapewniając wyjątkową mobilność zarówno w kierunku Gdańska jak i autostradą i drogą krajową nr 7.

Na chwilę obecną wykonywane jest całkowite odświeżanie ocieplenia, elewacji oraz dachu. Wykonane również zostały prace wykończeniowe piwnic i kotłowni. Dodatkowo wykonywane są kostki brukowe oraz nowe ogrodzenie.

Nowy właściciel ma możliwość podziału terenu na mniejsze działki i ich ewentualną sprzedaż. (przykładowy podział w galerii zdjęć)

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.