Dom, 4pok, 188m2, ul. Zagonowa w Kielcach

Na sprzedaż dom o pow. użytkowej 116,06 m2, (całkowitej ok. 188 m2), zlokalizowany przy ul. Zagonowej w dzielnicy Pakosz w Kielcach, położony na działce o powierzchni 646 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER

- kuchnia,

- salon,

- gabinet,

- łazienka,

- przedpokój,

- przedsionek,

1 PIĘTRO

- 2 pokoje,

- łazienka,

- korytarz,

- klatka schodowa.

POZIOM -1

- kotłownia,

- pom. gospodarcze

- garaż jednostanowiskowy z kanałem.

Media: prąd w budynku, gaz - w budynku, woda ciepła z piecyka gazowego, ogrzewanie - piec gazowy, kanalizacja miejska.

Dom wybudowany w 1961 roku.

Materiał konstrukcyjny budynku - cegła silikatowa 12cm + pustak typu siporex 24cm, okna PCV (z wyjątkiem dwóch okien, które są drewniane), dach płaski - kryty papą. Dom docieplony styropianem 10cm. Ogrodzenie metalowe od frontu i betonowe od tyłu.

Działka płaska, w kształcie prostokąta, o przybliżonych wymiarach 14,5 m x 43 m.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Do najbliższego przystanku 2 min pieszo.

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 253,99 kWh/(m2 ∙rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 423,80 kWh/(m2 ∙rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 473,60 kWh/(m2 ∙rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,0902 t CO2/(m 2 ∙rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,000 %

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel:

For service in English call Magdalena Prokopoudi at

____

For Sale: House with a usable area of 116.06 m² (total area approx. 188 m²), located on Zagonowa Street in the Pakosz district of Kielce, situated on a 646 m² plot.

Property Layout:

Ground Floor:

• Kitchen


• Living room


• Office


• Bathroom


• Hallway


• Vestibule

First Floor:

• 2 bedrooms


• Bathroom


• Corridor


• Staircase

Basement (-1):

• Boiler room


• Utility room


• Single-car garage with a service pit

Utilities:

• Electricity: available in the building


• Gas: available in the building


• Hot water: gas heater


• Heating: gas boiler


• Sewage: municipal system

Construction Details:

• Built in 1961


• Structural materials: 12 cm silicate brick + 24 cm siporex block


• PVC windows (except for two wooden ones)


• Flat roof covered with roofing felt


• Insulated with 10 cm polystyrene


• Fencing: metal at the front, concrete at the back

Land Details:

• Flat, rectangular plot measuring approximately 14.5 m x 43 m


• Access via an asphalt road

Location:

• Convenient access to public transportation


• 2-minute walk to the nearest bus stop

Energy Performance Certificate:

• Annual energy demand for usable energy (EU): 253.99 kWh/(m²·year)


• Annual energy demand for final energy (EK): 423.80 kWh/(m²·year)


• Annual demand for non-renewable primary energy (EP): 473.60 kWh/(m²·year)


• CO2 emission unit rate (ECO2): 0.0902 t CO2/(m²·year)


• Share of renewable energy in annual final energy demand (UOZE): 0.000%

This house offers great potential in a well-connected location with essential amenities nearby.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: