Dom 5 Pokoi 119,6 m2/ Balkon/Podłogówka

Bezpośrednio od dewelopera
Brak podatku PCC i prowizji
Faktura VAT, rękojmia 5 lat
Możliwość wykończenia pod klucz,
Kredyt przy moim pośrednictwie ubezpieczenie domu na rok Gratis,

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego  w zabudowie bliźniaczej, położonego w  Siekierkach Wielkich gmina Kostrzyn
Powierzchnia działki na której realizowana jest inwestycja wynosi 762 m2, a zatem dla lokalu przypada proporcjonalnie 381 m2. Działka ma wymiary: front  ok.24,70 m (dla bliźniaka12,35 m), głębokość  ok 33 m.

Powierzchnia użytkowa projektowana z klatką schodową dla lokalu wynosi 119,60 m2. (115,15 m2 + 4,45 m2 klatka schodowa).

EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego na zachód
Media: prąd, woda, szambo.
Umowa przedwstępna: 1% wartości nieruchomości.

Cena z piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjny 749.000,00 zł
Cena z pompą ciepła 769.000,00 zł

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
PARTER 62,10 m2
- przedsionek 1,80 m2
- komunikacja 8,80 m2
- pokój gościnny 9,75 m2
- pokój dzienny + aneks kuchenny 37,45 m2
- łazienka 4,30 m2

PIĘTRO 53,05 m2 
- klatka schodowa 4,45 m2
- komunikacja 5,85 m2
- sypialnia 15,70 m2
- łazienka 8,15 m2
- pokój 12,85 m2
- pokój 10,50 m2
STRYCH - ok. 35 m2 do zagospodarowania

Wybrane zalety:
- Ściana między lokalami (cegła 38 cm),
- Rolety zewnętrzne wszystkie elektryczne system BECLEVER (sterowanie centralne),
- Gabinet na parterze,
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- Balkony, balustrady zewnętrzne metalowe,
- Tynk silikatowy,
- Ogrodzenie tylne i boczne siatka powlekana bez podmurówki.
- Murek dzielący budynki (od murku do ogrodzenia tylnego siatka powlekana bez podmurówki).
- tarasy, opaska, wejście, dojście do budynku kostka brukowa,

STANDARD WYKONANIA
- fundamenty żelbetonowe - szer. 25 cm, ocieplone styropianem 10 cm
- izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa 
- ściany zewnętrzne - cegła 24 cm, ocieplone styropianem 15 cm
- ściana między lokalami (cegła 38 cm )
- więźba dachowa drewniana impregnowana zanurzeniowo
- pokrycie dachu - dachówka BRAAS
- obróbki blacharskie metalowe lakierowane w kolorze czarny
- wykończenie okapów i połaci dachowych - listwy boazeryjne kolor antracyt
- rury spustowe i rynny - PCV w kolorze czarny (bez osadników rynnowych). 
- balkony, balustrady zewnętrzne metalowe. 
- podmurówka tynk mozaikowy. 
- ogrodzenie tylne i boczne siatka powlekana bez podmurówki. 
- murek dzielący budynki (od murku do ogrodzenia tylnego siatka powlekana bez podmurówki).
- tarasy, opaska, wejście, dojście do budynku kostka brukowa (bez podjazdów)
- szambo betonowe 8 metrów podłączone z kanalizacją domową, pobór nieczystości przez właz
- wyprowadzenie rury fi 20 do nawadniania ogrodu (od wodomierza na zewnątrz)
- wyprowadzenie pod budynkiem dodatkowego kanału technicznego umożliwiającego wprowadzenie dodatkowych przewodów pod tablice rozdzielczą bez ingerowania w strukturę tynku czy elewacji (światłowód itd.) 
STOLARKA OKIENNA/ DRZWI/ROLETY
- zewnątrz kolor ANTRACYT, wewnątrz kolor biały
- profil VEKA SOFTLINE 82 (6,7 komorowy)
- okucia WINKHAUS
- okna 3 szybowe
- zaczepy antywyważeniowe
- stabilizator uchyłu
- mikrowentylacja w skrzydle RU
- blokada błędnego położenia klamki
- 3 uszczelki czarne
- poszerzenia progowe
- drzwi wejściowe z zamkiem ( system jednego klucza), kolor ANTRACYT
- rolety zewnętrzne, elektryczne system BECLEVER (sterowanie centralne )
BUDYNEK WEWNĄTRZ
- Parter - ściany działowe, sufity tynki maszynowe gipsowe (bez szpachlowania)
- Poddasze (piętro) - ściany kolankowe, ściany działowe tynki maszynowe gipsowe (bez szpachlowania).
- Poddasze (piętro) - sufity - obłożone płyta gipsowa kartonowa (bez szpachlowania).
- Posadzka parter, izolacja pozioma, wylewka betonowa
- Posadzka piętro, izolacja pozioma, wylewka betonowa
- Strych - (bez ocieplenia) wyłaz dachowy, podłoga drewniana
- Poddasze ocieplone wełną mineralną
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
INSTALACJA WOD - KAN
- bez armatury i białego montażu 
INSTALACJA C.O
- piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny bez zasobnika lub Pompa Ciepła za dopłatą ( ceny podane wyżej)
- parter ogrzewanie podłogowe
- poddasze ogrzewanie podłogowe
ELEWACJA
- tynk silikonowy, grubość 1,5 

W pobliżu:
Sklepy spożywcze
Biedronka
Dino
Niepubliczne Przedszkole
Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich
Przedszkole Balbinka Gowarzewo 
Poradnia lekarska 
Kościół
przystanek autobusowy

Wszystkie zdjęcia, rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: