Dom 5 pokoi 186,1 m2, Lechów gm. Górno

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 186,1 m2 (pow. całk. ok. 270 m2) zlokalizowany na działce o pow. ok 1500 m2 w Lechowie, gm. Górno.

Budynek wzniesiony w 2010 roku, wg projektu "WB-3328"Agrobisp, z drobnymi zmianami architektonicznymi.

Dom zaprojektowano w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Materiały użyte do budowy: ściany- cegła Max, ocieplenie - styropian (12 cm),

pokrycie dachu- dachówka betonowa, okna- PCV.

W skład budynku wchodzą:

parter:

• wiatrołap - pow. 2,4 m2,


• hall + schody - pow. 12,8 m2,


• kuchnia + jadalnia - o pow. 13,7 m2;


• salon - pow. 24,5 m2,


• sypialnia - pow. 8,7 m2,


• łazienka - o pow. 9,4 m2;


• WC - 1,8 m2;


• po. gospodarcze - pow. 2,5 m2,


• garaż:

poddasze:

• korytarz - pow. 7,7 m2,


• sypialnia - pow. 13,7 m2,


• sypialnia - pow. 17,7 m2,


• sypialnia - pow. 13,3 m2,


• łazienka z WC - pow. 5,1 m2,

Budynek jest częściowo podpiwniczony.

Dom ogrzewany za pomocą pieca na paliwa stałe. W salonie zainstalowano kominek. Dodatkowo dom wyposażony jest w kolektor na ciepłą wodę.

Na podłogach w salonie oraz pokojach panele podłogowe. W łazienkach, przedpokoju oraz kuchni - gres.

Łazienka na piętrze wymaga wykończenia.

Z salonu wyjście na taras z widokiem na okolicę.

Budynek usytuowany jest na działce o pow. ok. 1500 m2 (działka pod nieruchomością będzie wydzielona z większej powierzchni), w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach około 29,5 m (front) x 56 m. Działka ogrodzona, wybrukowana, z licznymi nasadzeniami.

Istnieje możliwość zakupu domu z większą powierzchnią działki, z dostępem rzeki.

Media: prąd w budynku, kanalizacja - szambo, woda w budynku, gaz brak.

Dla domu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy, w otoczeniu nowa zabudowa jednorodzinna. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój i ciszę. Odległość od centrum miasta to ok. 20 km.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: E-mail:

For service in English call Magdalena Prokopoudi at

--------

For sale: Detached house with a usable area of ​​186.1 sqm (total area approximately 270 sqm) located on a plot of approximately 1500 sqm in Lechowo, municipality of Górno.

The building was erected in 2010, according to the "WB-3328" Agrobisp project, with minor architectural changes.

The house was designed using brick technology. Its architecture features elements reminiscent of traditional style, making it an ideal choice for those who appreciate classic and simplicity. Materials used in construction: walls - Max brick, insulation - polystyrene (12 cm), roof covering - concrete roof tiles, windows - PVC.

The building comprises: Ground floor:

• Vestibule - area 2.4 sqm,


• Hallway + stairs - area 12.8 sqm,


• Kitchen + dining room - area 13.7 sqm;


• Living room - area 24.5 sqm,


• Bedroom - area 8.7 sqm,


• Bathroom - area 9.4 sqm;


• WC - 1.8 sqm;


• Utility room - area 2.5 sqm,


• Garage.

Attic:

• Corridor - area 7.7 sqm,


• Bedroom - area 13.7 sqm,


• Bedroom - area 17.7 sqm,


• Bedroom - area 13.3 sqm,


• Bathroom with WC - area 5.1 sqm,

The building is partially basemented. The house is heated by a solid fuel boiler. A fireplace is installed in the living room. Additionally, the house is equipped with a solar water collector. The living room and bedrooms have laminate flooring. Bathrooms, hallways, and the kitchen have ceramic tiles. The bathroom on the first floor requires finishing. The living room opens onto a terrace with a view of the surroundings.

The building is located on a plot of approximately 1500 sqm (the plot for the property will be separated from a larger area), roughly rectangular in shape, with dimensions of approximately 29.5 m (frontage) x 56 m. The plot is fenced, paved, with numerous plantings.

Utilities: electricity in the building, sewage - septic tank, water in the building, no gas.

An Energy Performance Certificate has not been prepared for the house.

The property is located in a quiet area, surrounded by new single-family housing. An ideal place for those who value peace and quiet. The distance from the city center is approximately 20 km.

Contact details for the agent: Magdalena Prokopoudi Tel: Email:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom:
/