Dom 5 Pokoi I Kwartał 2025 Nowa Inwestycja Bez Pcc

969 000 ZŁ | SPRZEDAŻ | 116,04 m2 | DOM | GARBATKA | GMINA LESZNOWOLA

OFERTA BEZ PODATKU PCC !!!
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI INWESTYCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI !!!
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA !!!

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 116,04 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 500 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.

Inwestycja wybudowana według projektu DOM W ARKADIACH 3 (GR 2).

Dostępne są obie połówki - jedna w cenie 929 000 zł (LOKAL B) i druga w cenie 969 000 (LOKAL A) zł . 

Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania - I kwartał 2025

ATUTY INWESTYCJI:

• ogród 300 m2


• kameralna inwestycja - tylko dwa lokale


• budynek posadowiony na monolitycznej płycie fundamentowej 


• w salonie przygotowana instalacja pod kominek opalany drewnem


• w cenie okablowanie umożliwiające podłączenie alarmu


• MEDIA MIEJSKIE: prąd, woda i kanalizacja 


• światłowód w drodze głównej

STANDARD WYKONANIA:

• okna PCV trzyszybowe (wewnętrzny kolor biały - zewnętrzny grafit lub antracyt),


• drzwi antywłamaniowe - współczynnik 1,2 i klasa antywłamaniowa RC2,


• pompa ciepła Vaillant


• parter i piętro - ogrzewanie podłogowe - z wyjątkiem kotłowni, miejsc pod stałą zabudową i nieużytkowej części pod klatką schodową,


• ściany nośne - beton komórkowy 24 cm + 16 cm styropian,


• izolacja termiczna nad piętrem - 25 cm wełna mineralna,


• tynki gipsowe maszynowe


• brama garażowa Wiśniowski / Hormann / VERDOOR - opcjonalnie napęd automatyczny za dopłatą na życzenie klienta,


• wewnętrzna instalacja teletechniczna (okablowanie TV kablowa, domofon, instalacja alarmowa, okablowanie gniazd LAN, przepust dla światłowodu z rozdzielni teletechnicznej),


• instalacja elektryczna bez białego montażu,


• przygotowany przepust pod instalację fotowoltaiki, 


• wentylacja grawitacyjna,


• instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu,


• ujęcie wody od strony ogrodu (bez podlicznika)

LOKALIZACJA:

• w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej


• szkoła podstawowa i przedszkola w odległości 2 km


• w pobliżu tereny zielone, las i plac zabaw


• komunikacja zbiorowa 100 m od inwestycji


• w okolicy sklep spożywczy Dino oraz rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa


• w dogodnej odległości trasy S7 (węzeł ZŁOTOKŁOS) - dojazd do Warszawy 21 minut

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszamy na prezentację,

Agnieszka Królica


Telefon do biura:


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.