Dom | 5 pokoi | Ogród | Piwnica | Garaż | Poddasze

Prezentuję na sprzedaż 5 pokojowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 152,00 m2 mieszczący się przy ulicy Siennej we Wrocławiu. Składa się on z przestronnego salonu z tarasem i ogrodem, półotwartej kuchni, pomieszczenia biurowego, toalety z kabiną prysznicową, korytarza oraz wiatrołapu na 1 kondygnacji. Z kolei na 2 kondygnacji znajdują się 3 sypialnie, duża łazienka z kabiną prysznicową oraz korytarz.

Do domu przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni 92 m2, garaż dwustanowiskowy o powierzchni 46 m2 oraz strych o powierzchni 65 m2!
Pod tarasem znajduje się również kolejne pomieszczenie o powierzchni 25 m2.

Działka graniczy z terenem parkowym, z którego to na dodatek wydzierżawiono 500 m2!
Opłata roczna dla ZZM - 50zł

Dom jest w pełni urządzony i wyposażony. Ogrzewany jest piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania systemu nawiewowego firmy LENOX. Ciepłą wodę doprowadza bojler gazowy z pojemnikiem 80l firmy Bereta. W środku na podłodze położone są panele podłogowe, a także kafle w kuchni i łazienkach. Okna PCV. Kanalizacja miejska, nowo wybudowana, podłączenie nastąpiło w roku 2016 ,woda z sieci MPWiK.

W wyposażeniu lokalu zostają:
1 Kondygnacja:
- Kuchnia wraz z zabudową AGD (lodówka, kuchenka gazowa, zmywarka, piekarnik, okap)
- W salonie kanapa, fotel, 2 taborety, stolik kawowy, stół jadalniany z krzesłami, komoda, półki wiszące, zegar
- W pomieszczeniu biurowym biurko, krzesło, stół z krzesłami, zabytkowa szafa
2 Kondygnacja:
- 1 sypialnia: łóżko małżeńskie, stolik kawowy, krzesła, szafki, witrynka na książki, toaletka
- 2 sypialnia: szafa wbudowana, biurko krzesło, kanapa
- 3 sypialnia: szafa wbudowana, biurko krzesło, łóżko, szafa
Taras:
Stół z krzesłami, komoda
Piwnica:
Wiele pomieszczeń, sprzętów, potencjał użytkowy

Świetna lokalizacja, dla tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój, a zarazem łatwy dojazd do centrum Wrocławia! Miejsce graniczne z terenem parkowym, przy ulicy o bardzo mały ruchu. W okolicy piękne ścieżki spacerowe i rowerowe (Wały nad Rzeką Widawa).
- 200 metrów do najbliższego przystanku autobusowego
- 1 km do pętli autobusowej

Doskonała komunikacja z centrum miasta!
- 20 minut samochodem do wrocławskiego Rynku!

W pobliżu mieszkania znajduje się również:
- Przedszkole
- Szkoła Podstawowa
- Biedronka
- Rossmann
- Pepco
- Blaszak
- Apteka
- Przychodnia
- oraz liczne restauracje, sklepy, lokale użytkowe, paczkomat Inpost

Opłaty:
- wodno-kanalizacyjne - 100zł
- energia elektryczna – 180 zł
- gaz rocznie - ok. 4500 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Paweł Chudy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()