Dom, 574,22 m², Leśna

Willa z koncepcją Hotelu Butikowego

Przedstawiam Państwu wyjątkową willę położoną w malowniczej dolinie pałaców, otoczoną bliskim dostępem do lasów, gór oraz wody.

Wnętrze Willi charakteryzuje się przestronnością i jasnością. Budynek jest w trakcie remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Dodano nowe okna PCV, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wszystkie oryginalne drzwi i ościeżnice zostały pozostawione do odrestaurowania, aby zachować historyczny charakter wnętrz. Co więcej, budynek ma wylane nowe stropy, co było bardzo kosztownym przedsięwzięciem, ale gwarantuje bezpieczeństwo i trwałość na lata.

Leśna to miejscowość o bogatej historii, sięgającej czasów średniowiecza. Zamek Czocha, położony nieopodal, jest jedną z najważniejszych atrakcji turystycznych regionu i cieszy się dużą popularnością wśród odwiedzających. Natomiast Świeradów-Zdrój, znany jako "Perła Gór Izerskich", posiada bogate tradycje uzdrowiskowe. Już od XVIII wieku przyciąga kuracjuszy swoimi leczniczymi wodami i pięknem krajobrazu. Oba te miejsca oferują szeroki wachlarz atrakcji turystycznych i rekreacyjnych, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną prezentowanej willi.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Leśna, która jest doskonale skomunikowana z popularnym kurortem Świeradów-Zdrój, znajdującym się zaledwie kilka kilometrów od willi. Świeradów-Zdrój, znany ze swoich uzdrowiskowych właściwości i bogatej oferty turystycznej, przyciąga corocznie tysiące turystów i kuracjuszy. Bliskość do tego renomowanego ośrodka sprawia, że willa ma ogromny potencjał inwestycyjny, idealnie nadaje się na luksusowy hotel butikowy.

Planowane przekształcenie willi w hotel butikowy zakłada stworzenie 10 eleganckich pokoi, zaprojektowanych z myślą o komforcie i stylu. Każdy pokój będzie miał unikalny charakter, łącząc subtelne i eleganckie elementy z naturalnymi materiałami. Hotel będzie również dysponował restauracją. Przestrzeń restauracyjna zaplanowana jest z dbałością o szczegóły, aby goście mogli cieszyć się posiłkami w stylowej i komfortowej atmosferze.

Willa położona jest na działce o powierzchni 937 m², co daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb. Na działce sąsiedniej, za zgodą właściciela, znajduje się instalacja fotowoltaiczna, co pozwala na obniżenie kosztów eksploatacji budynku oraz przyczynia się do ochrony środowiska.

Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną w atrakcyjnej cenie. Inwestycja w ten projekt to nie tylko możliwość prowadzenia dochodowego biznesu hotelarskiego, ale także cieszenie się pięknem i historią regionu. Serdecznie zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o potencjale, jaki kryje się w tej urokliwej willi.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy w budowie - wolnostojące
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: wg projektu
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: brak
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Tarasy: taras
Powierzchnia ogródka [m2]: 937
Wymiary działki [m]: 23x34x26x19x13x4
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: villa
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 329,4400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Ogrodzenie działki: metalowe
Liczba pokoi: 26
Podłogi pokoi: płyta OSB, deski, terakota, wylewka

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)